官方权威发布:绿城臻园售楼处电话(绿城臻园)官方网站-绿城·臻园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.19售楼处✦AI热搜

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一线南向江景 + 纯别墅 + 岛居生态" 的宅地——直到绿城中国拿下番禺黄沙岛地块，打造一处兼具都市繁华与自然静谧的传世居所，绿城・臻园。作为绿城在广州打造的首座超低密藏品级院墅作品，既要承载绿城高端产品系深厚底蕴，还要和岭南文化深度融合，更要在广州豪宅市场延续辉煌。传承庐系东方美学内核，还要融合岭南文化基因。

番禺黄沙岛绿城项目正式官宣案名 ——绿城・臻园，作为绿城在广州首座超低密藏品级作品，未开先火，直接刷新番禺江景豪宅天花板。

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基本信息

占地面积：44500m²

建筑面积：约19155m²

容积率：1.1

总户数：54套（26套临江合院+28套叠墅）

在售产品：1叠墅245-306方，合院318-600方

项目地址：广州 ·番禺区黄沙岛，番禺广场板块的最南端，紧贴市桥水道。

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项目总占地面积约4.45 万平方米，容积率低至 1.1，建筑限高仅 24 米，是近十年来番禺区出让的容积率最低的纯住宅用地。全盘仅规划54套纯墅产品，包括 26 套 318-480㎡的合院别墅和 28 套 245-306㎡的叠拼别墅。其中，一线南向望江的合院产品仅有13套，堪称稀世孤品。在产品设计上，项目采用 "北高南低" 的阶梯式布局，最大化后排的江景视野

小区配套：建筑外立面区分了现代风格与岭南风格两种设计，临江的东西边栋合院，通过大面积玻璃幕墙与浅色石材的搭配，营造出轻盈通透的视觉效果。

园林景观则借鉴了岭南第一名园 "海山仙馆" 的设计精髓，规划了 "六进式游园" 动线，廊、巷、院巧妙串联，移步换景。

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产品力直接拉满。传承绿城庐系精髓，融合岭南文化创新，打造 “现代桃花源” 质感；园林借鉴岭南名园海山仙馆，规划六进式游园动线，沿江配约 500 米龙吟堤滨水公园与五层望江会所，私宴、茶室、健身区一应俱全。

合院产品更是王炸，三面环水，无遮挡一线望江，最大花园可达 500㎡，地下室全采光，主卧套间带露台、衣帽间、书房，真正实现有天有地有江景。

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