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8月，元垄·镜庐以“巴威特惠月”活动点燃绍兴楼市，“促销启动5天，热销近2亿元”的热议话题尚未冷却，又迅速登上了越城区8月商品房网签热榜。
不禁好奇：这个交付2年多的“老盘”，是如何维持如此强劲的市场竞争力的？
今天就跟着小编一起走进镜庐看看吧。
01.
镜庐的硬核底盘
作为绍兴房价坚挺的代表小区，镜庐的底气就在于“硬核底盘”上几乎没有短板。
首先是地段，镜庐位于号称“镜湖富人一条街”的官渎路上，整个小区双江夹岸，滨水而居；坐观镜湖繁华，又南望老城烟火。
也因为位置够正，区位配套同样是它的强项。
家门口的西侧，就是镜湖直江滨河公园，建面约45万方的绿意营造，让家长在了绿洲之畔，推窗即见绿意，出门即入生态。
一江之隔，与龙湖镜湖天街对望，缤纷生活触手可及，骑个单车就能去盒马吃应季海鲜，聚会逛街看电影，无需计划随时约。
小区周边，元培旗下的观南幼儿园、鲁迅小学文源校区、绍兴一中初中部镜湖校区等优质教育资源环伺，坐享一站式的教育生态圈。
同时，直线约2公里的范围里，坐落着绍兴市人民医院镜湖总院、颐园国际颐养社区、绍兴市老年大学、文化馆、科技馆等丰富配套，满足从健康到精神的多元滋养。
其次，另一个深入人心的标签——镜庐是官渎路上品质有口皆碑的“进阶改善”之选。想要看镜湖好房，基本绕不开它。
总建面约21万方、百余幢房源的大盘体量，却只规划了排屋、叠墅和6层洋房三大类产品，低密属性够突出。
且从2023年交付以来，镜庐以实实在在、肉眼可鉴的现房品质、高自住氛围、以及维护如新的小区环境，持续赢得市场的高度认可。
如果说，从前因为价格坚挺让一些意向客户观望不前，那么如今元垄“难得破例”推出的特惠房源，恰是撕开了一道入手的口子，让更多人有机会拥抱这座镜湖“白月光”。
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02.
精装叠墅的诚意配置
走进镜庐，叠墅区的高级灰立面，超级吸睛。
简约时尚的建筑立面，以“珍珠蓝石材”为基座，主体为大面积玻璃+铝板线条，加之形似“博士帽”的新中式屋顶，颜值耐看又寓意美好。
一眼望去，大开间、大窗户、大阳台，几乎是所有房源的标配。
据悉，镜庐叠墅为精装交付，超高配置可谓诚意满满。
房源内部不仅安装了威能地暖、日立中央空调、兰舍新风系统“三大件”，厨房还配备西门子厨电，以及洗碗机和嵌入式冰箱，妥帖照料你的生活便利，又兼顾品质和享受。
餐客厅地面采用大理石铺装，卧室则铺设地暖专用地板，卫浴空间也都用的是杜拉维特、汉斯格雅等大品牌……
目前主推的建面约182方下叠户型，堪称奢阔大四房的宜居样板。
上下两层的“垂直空间”，将对阳光和风景的追求进行到底，整个空间全通通透，布局上兼顾居住功能，又平衡了家庭成员之间的互动与私密需求。
四个房间，约3.3-4.3米的大面宽，做到了“宽尺平权”。
入户玄关的独立电梯厅的设计，私密安全，在此换鞋置物，让回家更有仪式感。
一层功能多变，带落地窗的观景餐厅浪漫诗意，储藏室从容收纳，长辈房温馨便利；二层静谧，适合休息与学习……优越的空间设计，即使放在当下的新房市场，依然相当扛打。
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03.
双拼排屋的排面人生
镜庐的排屋，绝对是这次看房的大惊喜。
整个排屋产品分布在小区东面，越过洋观路，就是开阔河景与滨水步道，对于讲究“紫气东来”“顺风顺水”的绍兴人而言，无疑拥有天然的吸引力。
排屋区内部，运用堆石理水等传统园林手法，营造出静谧雅致的氛围，别具东方美学韵味。
建筑立面，采用全石材干挂+咖色铝板的搭配，浅系色调成为镜湖的一抹亮色。
特别值得一提的是，进口的“欧洲铂金”石材，用料扎实又素雅耐看，交付2年多以来，历经风雨日晒依然光洁如新。
目前主推的建面约216㎡的双拼排屋，在镜湖平层产品大行其道的当下，已成为市场的“稀有资产”，就连镜庐内部也仅剩余极少量房源在售，稀缺性不言而喻。
且不同于市面常规排屋仅只门前一方天地的花园设计，镜庐双拼拥有的是270°的环抱式大花园，不仅实现了三面采光、视野极佳，更可随心打造庭院、亲子乐园，甚至是一方菜地或风水鱼池，在城市中实现难得的种植与晾晒自由。
室内空间规划同样可圈可点，地上三层+地下室的垂直天地，融入了5房2厅4卫，完美承载大家族共居和圈层社交的多样需求，兑现傲居镜湖的“排面人生”。
看到这里，心动了吗？
如果你恰好在镜湖寻找一方“近繁华、近自然，有品质、有温度”的进阶改善居所，不妨现在就前往元垄镜庐，实地感受下小区的品质和环境。
目前，项目案场正在推出特价房源活动。建面约182㎡精装下叠，建面约216㎡双拼排屋，少量限供，说不定就藏着你捡漏好房、安家镜湖的好机会。
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发布于：陕西省
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