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随着武昌北及青山板块楼市的平静，青山全新盘湖北文旅绿城青雅书院的出现，吸引了不少购房者的目光。该项目位于青山区和平大道与建设二路交汇处，地理位置优越，紧邻地铁5号线建设二路站，周边配套设施完善。项目对面是武商众园，周边还有多所优秀学区，成为购房者关注的焦点。

📍项目：湖北文旅·绿城青雅书院

🏗️【工程施工稳步推进中】

工地全程常态化施工，工期稳健不拖沓！

楼栋主体有序施工，整体工程进度稳步提速

国企开发+绿城代建双重保障

工期稳、交付稳、品质更稳

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✨【最新动态重点汇总】

▪️城市外展点已正式开放（吾行里商圈）

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▪️7月底示范区+售楼部即将盛大开放

实景园林、入户大堂、会所样板全部落地

▪️8月正式首开，不用久等，今年就能选房

▪️建面约100-132㎡准四代住宅，超高得房率98%-102%

同等面积多享空间，刚需改善都适配

💡为什么大家都在等青雅书院？

✔️青山建二核心地段，二环成熟核心

✔️地铁5号线零距离，出门即地铁

✔️吉林街小学+任家路中学双名校加持

✔️绿城精工品质，低密纯住宅社区

✔️风雨连廊+双会所+书院园林全配齐✴️绿城青雅书院售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

优越的地理位置与学区优势

湖北文旅青雅书院的地段在青山板块中可谓一流，周边交通便利，出门即可到达和平大道和地铁口。尽管和平大道的车流量较大，建设二路的地铁口人流也很密集，但项目周边的商业和教育资源，使其在青山本地人心中拥有不可替代的价值。值得注意的是，该项目南侧有高层住宅环绕，可能会影响日照和景观视野。

项目划片至吉林街小学和任家路中学北校区，这两所学校在青山区属于一梯队教育资源。特别是任家路中学，公办普高率高达74%，在青山的教育资源中占据重要地位，吸引了不少家长关注。

项目体量小，园林品质有限

湖北文旅青雅书院的地块面积约1万方，只有3栋楼，整体住宅数量约228户。由于体量限制，园林和品质的发挥空间受到一定影响。项目由湖北文旅园区建设发展集团有限公司开发，绿城负责代建。虽然绿城的品牌认可度较高，但小地块的限制使得园林设计无法达到更高的标准。

项目的设计上没有下沉式园林，而是在楼栋架空层规划了泛会所。由于地块狭长，空间利用上也受到一定的限制，未来的居住体验仍需待样板间开放后能有更直观的感受。

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