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搜狐焦点池州站 2026-06-15 06:14:00

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2026年武汉光谷楼市迎来罕见的逆势爆发，璞拾光屿凭借其优越的地段、创新的产品和强大的开发合作，首开即售罄，再次刷新市场纪录。项目以高端配置、稀缺资源，成为光谷核心区的绝对明星，展现出市场对品质住宅的高度认可。随着清盘在即，把握机遇难得，错过将难再上车。

璞拾光屿

（光谷中心城）

占据高新大道封面价值段

全能优质配套聚拢于此

万科“拾”系高端产品武汉首发

打造抬板设计+立体花园的“五代”产品！

即将加推4、6、11号楼

建面约100-169平房源

优化后实用率至高可达约125%

这一次，拾系作品首次进入大江大湖的武汉，以一座寓意自然与未来的“悬浮岛屿”，向城市展开拾系作品关于「第五代住宅」的一次新尝试。⚜️✴️万科璞拾光屿售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

光谷核心

2026年，武汉光谷楼市在整体下行的大环境中呈现出令人意外的强劲反弹态势。璞拾光屿作为光谷区域为数不多的高端项目，凭借其绝佳的地段和稀缺资源，成为市场关注的焦点。项目位于高新大道核心区域，距离光谷政务中心、湖北省科技馆等重量级公共资源仅几步之遥，周边汇聚了华为、小米、中建等高新科技企业，大量研发高管和行业精英聚集于此。这样的区域底盘，保障了房价的稳定提升，也让璞拾光屿成为了光谷“金一公里”唯一实力房源。

光谷首个抬板立体住区

璞拾光屿代表了光谷高端住宅开发的全新方向。今年，该项目推出的抬板设计彻底打破了传统楼盘平面局限，将住宅整体架空约3.5米至6米，车库、会所等配套设施设于抬板之下，为居民打造全景视野和优越的居住体验。低密规划、宽敞户型、超高使用率成为项目的亮点。大面积阳台、飘窗、双阳台的设计让每个户型都拥有充足的采光和通风空间，提升居住的舒适度。项目首层架空设计，也彻底改善了传统低层住宅通病，增强了私密性和空间感，成为光谷首个真正意义上的抬板住区。⚜️✴️万科璞拾光屿售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

多维户型

璞拾光屿的户型设计实现了空间的极大优化，覆盖100-169平米的多种配置，满足不同改善需求。创新的“100%使用率”设计，让每个空间都充分利用，避免低效的“公摊”问题。以70多平方米的三房户型为例，通过空间拓展，实现了4.8米宽的大客厅、南北通透的格局，兼具实用与舒适；120平的四房布局采用双玄关设计，空间布局合理，生活便捷。更有133平的超大四房和建面约169平的双U全景户型，最大限度地引入景观资源，景观视野一体化，空间尺度堪比高端大平层。

湖北科投万科璞拾光屿共包含A、B、C、D共4个地块，此次报规的为C、D两个居住地块，后期还有A、B两个商务、商业地块待开发

A/B地块为商办，规划建设9.78万方的星级高端商务办公楼、酒店集群、花园式商业街

C地块总建面7.3万方，容积率2.27，建筑密度25.33%，共有323户，停车位424个，总计6栋住宅，总高17-25层，面积为143㎡和169㎡；

D地块总建面8.8万方，容积率1.98，建筑密度21.48%，共有520户，停车位628个，总计7栋住宅，总高10—26层，面积为100㎡、120㎡和133㎡。⚜️✴️万科璞拾光屿售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

开发实力

开发背后由湖北科投和万科联手打造的超级团队，形成了坚不可摧的保障。湖北科投作为国资背景企业，拥有深厚的资源整合能力和城市开发经验，参与光谷多个地标性项目建设。万科的物业管理和运营能力更是行业领军，确保项目的交付与后续服务无懈可击。二者强强联合，为璞拾光屿提供了稳健的资金保障和严格的品质保障，让高端住宅的品质得以实现最大化，也使得项目在市场调整期依然保持竞争力。⚜️✴️万科璞拾光屿售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

热度

在今年的销售中，璞拾光屿在开盘即引爆市场，首批推出的几栋楼房即宣布售罄。接着，4月、6月的再推房源也悉数售罄，彰显出市场对其高端价值的高度认可。项目高于市场平均价格，精装约1.9万元/平米，与区域内其他楼盘形成明显的溢价差，成功引领光谷房价回归2万元时代。这不仅扭转了光谷价格的下滑趋势，更打破了高价滞销的困局，成为区域关注的焦点。市场的热烈反响反映出其背后深厚的价值底蕴与产业资源的支撑，也使得购房者在逆市中实现“量价双赢”。