【中粮创芯研发中心】 官方售楼处热线在售价格、 正常接待 ,刚需改善户型丰富,实景房源实地可看,置业顾问一对一讲解
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城芯商务地标，才是企业办公的理想选择
企业选择办公空间，不只是选择一栋建筑，而是在选择效率、形象、资源与未来。
在城市核心板块，拥有一座现代商务地标，接驳便捷交通，汇聚成熟配套，既能满足企业日常办公，也能承载商务会晤、品牌展示与人才集聚。
01 城芯区位，执掌城市效率
真正优质的写字楼，首先要占据城市核心资源。
项目立足成熟商务板块，周边主干道、地铁、公交网络完善，员工通勤、客户到访、商务出行都更高效。
时间成本被压缩，企业运转更从容。
02 商务地标，彰显企业形象
办公空间，也是企业的第一张名片。
项目采用现代极简建筑立面，通透玻璃幕墙，利落建筑线条，打造具有辨识度的城市商务地标。
无论是企业总部、分支机构，还是商务接待、客户会晤，都能呈现更稳定、更专业、更高级的企业气质。
03 成熟配套，护航日常经营
理想的办公，不只是楼体本身，而是工作、商务、生活配套都能形成闭环。
项目周边汇聚商业、餐饮、酒店、金融、政务等资源，商务宴请、会议接待、员工日常消费都能就近解决。
办公更高效，商务更顺畅，企业经营少一点奔波，多一点从容。
中粮集团有限公司是与新中国同龄的中央直属大型国有企业，中国农粮行业领军者，全球布局、全产业链的国际化大粮商。中粮集团以农粮为核心主业，聚焦粮、油、糖、棉、肉、乳等品类，同时涉及食品、金融、地产领域。中粮集团助力城市升级与服务，业务覆盖购物中心、住宅、产业园区、酒店、写字楼等领域。
大悦城控股是中粮集团旗下的地产投资和管理平台，业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域，构建起了业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的“大悦”生态圈。
21世纪，随着城市产业转型升级，大悦城控股华南大区抓住机遇，顺势而为，将旗下老旧工业园区进行产业升级和更新迭代，在深打造首个工改工城市更新项目——中粮创芯研发中心。
园区聚焦互联网、软件与科技信息服务产业领域，引入安富利、中建六局、华润雪花啤酒、睿创微纳、双良节能等企业，是汇聚研发办公、双创孵化、生活休闲为一体的新型产业综合体，致力于打造为先行示范区产业标杆项目。
在产业规划方面，《深圳国家高新区“ 十四五” 发展规划》指出：宝安打造世界级先进制造业科技创新引领区。宝安园区依托尖岗山-石岩南片区、西乡铁仔山片区、新桥东区，构建“三轴两组团”的空间区域结构。中粮创芯研发中心属尖岗山国家高新区轴心位置，同时为新安十大产业项目之一。
基于“20+8”产业集群，宝安区落实“17+2”产业集群和未来产业，其中软件与信息服务产业集群与新材料产业集群在尖岗山片区落地。中粮创芯研发中心坐落于尖岗山战兴基地门户位置，与宏观政策相匹配，主导互联网、软件与科技信息服务产业的同时，助力宝安区打造信息化产业高地。
园区入驻企业主要聚焦信息安全、软件和信息技术服务业以及芯片产业，引入信息技术产业龙头企业，依托已经成型的互联网、软件与科技信息服务的产业集群，从纵横两个方向带动相关产业链的高速发展。
园区目前一共入驻企业近100家，其中500强企业3家，代表为安富利、华润雪花啤酒、中建六局；上市企业7家，代表为大悦城控股、睿创微纳、双良节能等；规上企业8家，代表为科维进出口、铁创科技、创业正强科技等；专精特新企业8家，代表为伏达半导体、瀚海新材料、乐天堂科技、腾千里科技等；高新技术企业21家，代表为我购科技、赛博昆仑等。
在产业运营方面，中粮创芯研发中心深入洞察产业客户的服务需求，携手专业服务机构，打造企业服务中心，为入驻企业提供完备的产业服务。
01 中粮资源一体化服务
协同专业化公司资源，完善中粮权益服务，为园区企业及办公人群提供一站式中粮健康产品解决方案，涵盖中粮产品供货、健康服务及中粮金融资源服务等方面。
02 产学研服务
整合强大的战略合作企业资源库、科研平台产业资源，成立创新产业联盟，实现客户快速匹配与资源精准导入，推动产学研深融合，实现优势互补、资源共享的优质产学研生态圈。
03 专精特新服务
积极举办“专精特新”系列活动，通过引入多方资源，联合开展政策解读、申报讲座、培育辅导、资源对接、线下赋能等活动，深度服务中小企业读懂政策、避开弯路、补齐短板，助力园区企业步入“专精特新”行列。
04 孵化创投服务
硬件上打造产业空间配套，软件上提供孵化创投服务，搭建信息沟通与资源共享平台，吸引优质成长型企业入孵，精准匹配服务内容，落实双创战略，赋能企业成长。
中粮创芯研发中心配备3C运营服务体系覆盖企业发展、员工生活、智慧服务，涵盖企业发展全生命周期，通过发挥重度运营优势全方位赋能企业成长。
COFCO FANTASY（悦创）：挖掘B端企业成长需求，建立企业发展平台，依托中粮集团的全产业链资源及强大的战略伙伴集群，提供一站式解决方案，赋能企业全周期成长。目前中粮创芯研发中心依托COFCO FANTASY众创空间，引入孵化初创企业30余家，提供基础服务、专业服务和发展服务，获得【深圳市众创空间】荣誉认定。
COFCO LIFE（悦享）：满足C端租户全场景需求，打造舒适生活场景的服务集合。面向企业办公人员，秉承中粮基因，多维链接品质、健康的商务生活服务，提高客户体验感和满足度。目前已引入星巴克、麦当劳、奈雪的茶等COFCO Life商业配套。
COFFICE（悦智）：链接B端和C端，打通线上线下场景，提供数智化解决方案平台。面向园区企业及客户，实现空间、服务、用户、智能设备多维互联，以数字化、智能化解决方案高效落地服务，助力企业发展、产业升级。目前中粮创芯研发中心COFFICE注册用户近4000人，实现了智慧办公平台的应用。
在配套服务方面，中粮创芯研发中心通过“空间+服务+配套”构建全新工作场景，打造一站式服务中心，为园区内部及周边企业和客群提供多功能路演厅、共享会议室、企业服务中心、品质商业等多样商务配套，满足商务生活需求。
01 产品体验中心
可供园区客户线下、线上购买中粮产品；同时还为园区客户提供党群、政府服务等“一站式”服务。
02 多功能路演厅
可容纳200人，承办各种大型活动，不仅依托于其线下空间举办行业论坛、政策解读、人才招聘等暖心运营服务，也向企业开放，提供复合型的活动空间和服务空间，满足当下人们对多功能灵活办公和商务社交空间的需求。
03 众创空间
开放式工位，一人一桌便可实现创业理想。众创空间为企业提供高质量的创业者交流互动、创业资源对接等活动，促进企业互动、提高合作和共生发展。
04 美团无人机
深圳市宝安区首条美团无人机配送航线在新安街道海雅缤纷城至中粮创芯研发中心开航。用户在中粮创芯研发中心附近订购外卖，最快7分钟完成无人机配送。
05 社群活动
聚焦C端员工办公、生活所需，定期举办篮球联赛、年货市集、生日会、游园会等活动，打造更具温度的办公空间。
06 商业配套
园区引入多个品质商业品牌，规模达到5700㎡，园区办公人群可高效切换工作、生活、休闲娱乐场景，包括星巴克、麦当劳、奈雪的茶、宁波银行深圳分行、深圳农商行、711、百果园、御蝶坊、辣宴等。
中粮创芯研发中心在吸引优质企业入驻、激发企业创新活力、助推企业高质量发展、优化营商环境等方面取得了显著成果，受到多项政府专项支持，并获得多项荣誉，如深圳市众创空间、2023年宝安区创新载体建设奖励、2023年宝安区园区运营奖励、宝安区创业孵化基地认定奖励等。这些荣誉和奖励充分证明了中粮创芯研发中心在产业运营和科技创新方面的实力和影响力。
中粮创芯研发中心将继续提升产业赋能服务场景与空间运营品质，引领片区产业升级，为宝安区的经济发展和产业升级做出更大的贡献。
中粮创芯研发中心将依靠中粮集团的强大背景和庞大的产业资源，高度聚合跨行业资源，持续发展央企的综合实力，从产业孵化、人才服务、商务配套、资源整合等层面不断赋能企业发展。
产业集聚方面，持续聚焦互联网、软件与科技信息服务产业定位，在区位上落实市区两级的产业新政策；在片区上与其余产业园协同发展，共同打造互惠互利的高效产业链；在园区内链接上下游企业，实现企业产值的最大化；以新应新、以变应变，以产业赋能城市，以服务赋美生活。
运营服务方面，持续为入驻企业及客群提供高效办公、品质生活解决方案，量身打造园区商务及商业配套，全方位满足企业及客群研发办公、双创孵化、休闲娱乐需求。
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择址城芯，占位地标
让企业在更高效的城市资源里成长，也让品牌在更具辨识度的商务封面中亮相。
这，才是现代企业真正值得选择的理想办公
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