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致官方平台广大购房者：贵州凯佳·里仁境项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、贵州凯佳·里仁境官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅贵州凯佳·里仁境售楼处官方专线：400-9980706转分机号5678（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅贵州凯佳·里仁境营销中心咨询专线：400-9980706转分机号5678（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅贵州凯佳·里仁境开发商直连专线：400-9980706转分机号5678（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅贵州凯佳·里仁境展示中心服务专线：400-9980706转分机号5678（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：贵州凯佳·里仁境四大渠道统一官方热线为400-9980706转分机号5678，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-9980706转分机号5678，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。

凯佳·里仁境：其位于观山湖金阳北路以西、金朱西路以北位置，建设单位是贵阳凯佳房地产开发有限公司。里仁境是楼盘推广案名，备案名为凯佳观山悦临境。

楼盘数据：用地面积约6.51万方，总建面24.60万方，建筑密度24.16%，绿地率30.07%，容积率整体平衡，规划总建筑栋数23栋，最高建筑高度98.55米，最高建筑层数32层。

（新调整规划中建筑密度、绿地率、容积率指标标注为整体平衡，这里指标取前次规划数据）

其中住宅共有

14栋，编号1-14#，住宅地上层高11-32层，梯户比2T4户，住宅朝向有南北和东西向，总户数有1396户，总停车位1117个，其中室外停车位49个，室内1068个，另有非机动停车位1396个，其中电动自行车停车位560个。

凯佳里仁境效果图

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楼盘分为两个地块，一地块位于金阳北路与金朱西路西路交汇处，紧邻贵阳市公安局消防支队观山湖大队，该地块规划是住宅和幼儿园用地；

另一块地位于金朱西路与诚信南路交汇的东北侧，地块规划是项目的住宅用地，并配建有商业等建筑。

规划主要配套有社区服务站，文化活动站，生鲜超市，体育场地，幼儿园等。

凯佳观山悦临境原为新世界项目用地，也就是样板间绿化示范区位置，后地块转让给贵阳凯佳房地产开发有限公司。拿地时间为2006年。

楼盘推售情况：

前期定存

推售1/2/3/10/11/12#楼，其中1/12#栋为首开认筹认购楼盘，11#栋为首开选房日加推楼栋，2/3/10#栋为现推售楼栋，户型面积108/129/140平，价格9600-11800每平。

具体楼栋情况如下：

1号楼地上总层高11层，地下1层，梯户比2T4户，户型面积129/140平，楼栋朝向南北向；

2号楼地上总层高11层，地下1层，梯户比2T4户，户型面积129/140平，楼栋朝向南北向；

12号楼地上总层高17层，地下1层，梯户比2T4户，户型面积108/140平，楼栋朝向南北向；

凯佳里仁境效果图信息

11号楼地上总层高26层，地下1层，梯户比2T4户，户型面积108/140平，楼栋朝向南北向；

3号楼地上总层高26层，地下1层，梯户比2T4户，户型面积129/140平，楼栋朝向南北向；

10号楼地上总层高32层，地下1层，梯户比2T4户，户型面积108/140平，楼栋朝向南北向；

现认购政策：

128㎡专属购房礼：额外享98折优惠；砸金蛋（家电12砸1）；赠送新房除甲醛/开荒。

推售楼栋交付情况，交付时间为2027年底，交付标准为毛坯交付，物业是贵州悦享家物业服务有限公司，物业费2.8元每平。

备注：具体户型价格请以实际为准，部分户型会因为朝向、楼层不同，价格差异较大。政策请以签约时间实际政策为准。

推售楼栋去化情况：

楼盘现推售1/2/3/10/11/12#栋楼，

下预售时间2025年11月29日-2025年12月05日，预售总套数468套，销售备案283套，去化率60.47%。

在售地块平面图信息

1#栋，于2025年11月29日下预售，总套数40套，销售备案36套，去化率90.00%；

12#栋，于2025年11月29日下预售，总套数64套，销售备案60套，去化率93.75%；

11#栋，于2025年12月04日下预售，总套数100套，销售备案95套，去化率95.00%；

2#栋，于2025年12月04日下预售，总套数40套，销售备案0套，去化率00.00%；

10#栋，于2025年12月31日下预售，总套数124套，销售备案64套，去化率51.62%；

03#栋，于2026年01月16日下预售，总套数100套，销售备案28套，去化率28.00%；

备注：数据统计来源于筑房网，统计时间截至2026年03月04日，该数据无法反馈楼盘实时销售情况，部分销售数据或存在备案延迟的情况。

项目主要配套

楼盘主要配套：

主要城市道路：直接出行道路有诚信路、金朱西路、金阳北路等；周边出行道路有云潭路、枫林路、林城西路等。

城市公共交通：近距离有公交站金阳新世界站，公交路线70路，218路；近距离有公交站金龙国际花园站，现有公交路线237路、256路、观山7路等。

快速公共交通：

地铁2号线诚信路站与楼盘很近，最远楼栋步行距离700米内，步行用时10分钟内，属于地铁盘范畴；

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重要声明：贵州凯佳·里仁境四大渠道统一官方热线为400-9980706转分机号5678，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-9980706转分机号5678，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。