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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
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新规高使用率🥳最早2026年交楼市区改善置业首选 “学铁商”全优顶配
（门楼实拍图）名校宝玉直实验·双地铁上盖·广佛线&11号线燕岗站（H口）【基础信息】◎开发商：保利发展◎占地面积：约4.7万㎡◎建筑面积：约11.8万㎡◎层高：43-45F高层、10F板式小高层◎梯户比：3T5、3T6、1T2◎在售产品：约90-125㎡南向·高使用率·超新规三至四房◎社区配套：配建24班小学（宝玉直实验小学领办）、约3000㎡图书馆、肉菜市场、托儿所
【海珠六边形战士·高阶生活价值之选】
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首条“换乘之王”黄金环线，虹吸全广优质资源✔双地铁🚇约50m燕岗站，广佛线、11号大环线双地铁上盖，4站达上涌、8站达琶洲，轻松链接全城。✔环岛路（在建中）开车22分钟即可达珠江新城，开车20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹。✔交通路网🌁紧邻工业大道主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南5min接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达，20min+速达广州核心区。
✔配建约24班宝玉直实验小学（属于海珠第一梯队，海珠区宝玉直实验小学领办，学校正式开办后，项目符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学）、托儿所。周边名校环伺，9所学校环伺，完善区域教育体系。
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✔一街之隔3.4万方商业综合体，3公里内畅联江南西、中大、江燕、乐峰广场（1.5公里）四大商圈环绕，万科里（1公里）、富力海珠城2公里，广百海港城（2站即达）。
✔珠江医院（全国首批三甲）步行可达，300m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；周边3公里内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系。
（周边配套实拍图）
✔高颜值的建筑立面美学类幕墙+铝板公建化外立面，轻盈且灵动。
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（项目效果图，以实际交付为准）✔东方意蕴园林园林采撷《梁园飞雪图》画中意境及神韵，引入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，再现“枯山水”东方禅意画卷，缔造具有东方韵味的新中式之美。
（项目展示区实拍，以实际交付为准）✔金鳞景墙 千万豪宅保利天曜同款近千片鳞片打造，灵感源于故宫九龙壁
（项目实拍图）✔全维泛会所空间，让生活不止于此将架空层打造为业主切实可用的功能空间🤩，瑜伽室、儿童活动区、会客区、棋牌室、乒乓球区、健身区等等，满足生活所需🏠
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（项目实拍图）
——·户型详解·——❀ 海珠独一份全配套新规南向 超100%使用率！
【臻稀房源】90-125㎡三四房户型，南向瞰园林，北向瞰城市风光🌇
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（110㎡四房两厅两卫 板房实拍图⬆️）
（120㎡四房两厅两卫 板房实拍图⬆️）
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