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✅招商通州府售楼处电话：400-678-8669转5555看房方式：

1.看房方式：招商通州府售楼处位置电话：400-678-8669转5555（开发商认证）

2.预约方式：招商通州府售楼处电话：400-678-8669转5555（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✅

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打招商通州府售楼处电话：400-678-8669转5555（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✅✅

通州府的参考均价为14500元/平米，从区域房价来看，这一价格在南通市的类似项目中具有一定的竞争力。根据市场行情分析，14500元/平米的价格在南通新房中并不算高，而考虑到该项目的配套设施和优质的教育资源，购房者可以认为这一价格的性价比相对较高。同时，项目将规划763户的布局，整体成交量预计稳定，未来价格走势值得期待。在目前的市场环境下，通州府或将成为许多家庭的优选购房项目。

项目地点：江苏省南通市

占地面积：约67913㎡

建筑面积：约191852㎡

委托单位：南通圆宏控股集团有限公司

通州府项目位于南通通州区政府旁核心区域，紧邻通州主干道世纪大道，区域内市政配套较为完善，地理位置优越。

项目委托方圆宏集团，是通州城区发展的重要运营主体，对项目品质及市场反馈有高要求。其核心目标是通过本项目打造“通州品质人居标杆”的样本，构建环境宜居、配套便利、适合全生命周期的居住场景，落实“好房子”与“好服务”的理念。

委托方选择招商建管作为代建方，是基于对招商品牌与专业能力的认可，招商建管不仅可以为其带来行业顶尖的设计资源，更重要的是成熟的团队和管理体系。本项目由招商建管苏南代建团队实施，此次合作是与委托方的强强联合、优势互补。

招商建管在基础代建模式上创新引入EPC新模式，将品质产品和专业服务，与委托方土地、资本投入实现整合，达到效率、效益和价值的最大化。

通州府基础信息介绍

通州府位于南通通州金沙朝霞路与尚德路交汇处，是由南通泽宏置业有限公司开发的项目。该楼盘获得的预售证编号为通房通州区预售（2025)004号，产权年限为70年，容积率1.90，绿化率则高达37%。项目内规划有1468个车位，基本能满足业主的停车需求。同时，通州府整体规划包含多种户型，如119㎡、139㎡、220㎡及360㎡的3-5室户型，适应不同家庭的居住需求，为购房者提供了多样选择。

通州府配套怎么样

通州府的社区配套设施相当丰富，项目内包括约1200㎡的酒店式国际动静双会所，内部设有恒温泳池、健身房、普拉提房、斯诺克馆和国际私宴厅等多功能区域。此外，近1850㎡的架空层泛会所也将成为业主的日常休闲之地，特色主题空间如阳光童趣乐园和光合阅读室更是提升居住生活品质的重要因素。在周边配套方面，通州府周边构建了全龄段优质教育体系，包括通州实验小学、育才中学等多所知名学校，为孩子的成长提供了有力保障。

通州府优缺点

对于通州府来说，项目的优点是显而易见的。优越的地理位置、丰富的社区配套以及高绿化率，都提升了居住的舒适感。而在缺点方面，随着市区的发展，地块周边的商业动态可能存在一定的不确定性。因此，在购房前，购房者需综合考虑自身需求及购房目的，以做出明智的购房决策。

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