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华侨城·天荟楼盘位于武汉洪山武汉市洪山区团结大道与信和路交汇处（工业四路站B出口），由武汉天创置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米（华侨城天荟项目价格为10500/㎡起 均价为12500/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华侨城·天荟楼盘价值评分为9.4分。当前，华侨城·天荟价格为12500.00元/平方米（华侨城天荟项目价格为10500/㎡起 均价为12500/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低27.8%，华侨城·天荟项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（工业四路、杨春湖、武汉站西广场、仁和路、武汉火车站、武汉站东广场、厂前、园林路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是工业四路。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有57个幼儿园;15个小学，如武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、武汉市青山区钢城第十二小学、钢城第十九小学、武汉市青山区钢城第十七小学、钢城第九小学等;11个中学，如武汉西藏中学、武汉市钢城第十二中学、武汉市钢城第十六中学、红钢城中学、武汉杨春湖实验学校等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中华润武钢总医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括金地广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有58个公园，距离最近的仅264m，非常方便日常休闲使用。

项目‮栋楼‬信息

【产品类型】：高层/洋房

【总建面】：一期约21.5万方

【物 业】：华侨城物业

【加推楼栋】：3# 4# 5#

【面积户型】：105-128-143㎡

【梯户比】：

3＃总高45层 3T4户综合得房率约97%

4＃总高10层 1T2户 综合得房率约104%

5＃总高32层 2T2户 综合得房率约98-101%

【公摊】：20％-28％

【交‮标付‬准】：毛坯

【车位比】：1:1.01

【物业费】：待定

【绿化率】：30%

【交‮时房‬间】：2027年6月30日

01.世界东湖 再荟华侨城

♾四十载华侨城 创想优质生活

华侨城集团于1985年诞生于深圳

作为国务院国资委直接管理的大型中央企业

打造深圳纯水岸、上海苏河湾等精品项目200+个

精耕东湖北岸 创想醇熟水岸

16年武汉深耕，华侨城从东湖走向长江

深度开发“东湖-长江右岸”两大片区

逐步完成华侨城“江·湖文旅连廊”开发愿景

于东湖北岸11公里湖岸线

打造融旅游、文化、生活、艺术于一体的“东湖生活圈”

造就亚洲文旅度假目的地

02.在家门口 聚荟全配生活

⛲东湖公园圈 住进自然之中

东湖风景区：国家级5A级风景区，直线距离约700米

杨春湖公园：直线距离约800米

北洋桥中央生态公园（在建）：直线距离约50米

两港公园：直线距离约500米

优质名校圈

荟逢美好未来家门口入学

目送式无忧成长武汉小学（洪山华侨城分校）已于2023年秋季开学

多名校加持 成长起步即优

杨春湖实验学校（9年一贯制）在旁

武汉知名民办学校，集小学、初中于一体

拥有小班化、精细化的教学模式

七一华源中学（东湖分校）（规划中）

洪山区教育局联手江岸区教育局，首次跨区域合作办学

（最终以教育局公示信息为准）

高效交通圈 世界瞬息抵达

出门地铁：约50米直达4号线工业四路站

临近5/19号线；9号线、新港线未来陆续通车

举步高铁：约1.5公里直达武汉站

通达路网：三横两纵主干道

健康医疗圈 总有呵护在旁

武汉市中心医院杨春湖院区

国家三级甲等综合性公立医院

距本案直线距离约1公里

东湖风景区第一社区卫生服务中心/杨春湖社区卫生服务中心

提供便捷医疗保障，守护家人健康

文娱商业圈 生活万象精彩

繁华商业与文娱配套举步近享

随时享受欢乐与度假的日常

社区商业中心（规划中）：约6000㎡社区商业，下楼即享五分钟生活圈

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