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NO.1
壹
项目信息
【开发商】绿城中国
【区域板块】西湖区之江度假区·学军云栖小学旁
【占地面积】约4.6万方
【建筑面积】约14.9万方
【面积】109—128-139-164方（三房—四房）
【均价】33500
【交付时间】2027年
【容积率】2.2
【拿地信息】2025/3/18绿城以203973万元总价竞得，楼面价约2.02万/平，溢价率9.09%
沙盘图丨Sand table chartl
UMINOSITY IN
THE GARDEN
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NO.2
贰
周边配套
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实景图
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区位图
体验高效出行 享受休闲生活
链接城市精华配套 驱动城市活力新生
NO.3
叁
户型解析
约106㎡户型点评：
全明格局|约12.5m南向四开间，通透采光，清风入怀
南北通厅|客餐厅连接宽U明厨，居家待客皆从容不迫
三房朝南|朝南三房均配置飘窗或阳台，全明通透大赏
套房主卧|配独立卫浴间、衣帽间、飘窗，畅享优雅生活
全维收纳|合理规置储藏空间，收纳游刃有余，井然有序
情景阳台|南向全封闭设计，延伸居家空间，拓展生活情景
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户型图
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约128㎡户型点评：
全明格局|约9.2m三开间朝南，采光通透，浪漫盈然
LDK宽厅|客餐厅一体，连通宽U明厨，盛藏生活无限美好
三房朝南|朝南三房均配置飘窗或阳台，享阳光清风极致视野
套房主卧|配独立卫浴、衣帽间、大飘窗，邂逅优雅生活格调
可变空间|北向X空间灵活可变，三代同堂，亦能各美其美
情景阳台|全封闭设计，延伸居家空间，兼顾日常与诗意
NO.4
肆
效果谍照
大门：入户水景叠加“一江之澜”雕塑；白雪公主玉石搭配金属吊顶，色调偏深色；入户铜门非常气派。外立面：三面保温一体板+北面涂料为主+香槟金铝板线条边框+公建化外立面（内包阳台）。
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/ 实景图
在绿城知海棠，所有景观、配套都是“流动”的，大尺度的庭院景观和立体园林体系，在不断地洄游且连续的漫步动线串联下，视觉形成了连续的观感通廊，一步一景。漫步其中，视线也不会被楼栋干扰，而是沿着台阶穿梭其中，美的体验感更为连贯、贴近。
样板房
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