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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效、

年末的光谷楼市，可谓是寒意与热度并存。

一方面，11月的网签数据比10月份的成交数据稍降。不过从成交榜单上来看，改善盘和“价格到位”的刚需盘占据了前列。这意味着，购房者们更愿意给“性价比”和“品质感”在线的项目投票。

另一方面，市场供应端则迎来集中爆发。从光谷中心城到关山、金融港，一批新项目即将集中入市，购房者的选择空间被大幅拓宽。

在众多新盘中，有一个项目值得看重性价比与品质的光谷购房者重点关注——大家・玖宸。

△项目效果图

项目规划

大家·玖宸是光谷中心城南区首个即将入市的真四代住宅，容积率1.72。光谷中心城的新盘容积率普遍不低，大家・玖宸算是非常稀缺的低密盘。

项目由10栋24-26层的高层、10栋4层的双叠产品组成，总共826户。其中，叠拼为上下双叠产品，这在光谷中心城在售产品中还是首例

高层是106-146㎡的毛坯房源，层高约3-3.1米，部分户型带空中花园；叠墅面积约171㎡，客厅层约3.3米，居住层约3.1米，双花园+露台还带私梯入户，部分下叠户型配备6米高的全明地下室。

△项目效果图

得益于四代宅规划，项目的得房率95%起，大户型得房率突破100%。

以下是高层产品的户型图——

此外，项目外立面采用香槟金铝板搭配玻璃幕墙，兼具颜值与实用。配建了约1.6万㎡的实景园林，以及约2000㎡的会所，涵盖会客厅、亲子泳池、健身房、双层儿童乐园等八个功能区。

△项目园林示意图

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