注意!此通知一出,你买的楼盘可能“遇上事”了!

8月13日，西安市住建局和民政局联合下发通知，加强房地产开发项目命名管理，部分楼盘将面临“更名”。

该通知核心内容如下：

1、依据《西安市建筑物命名管理办法》（市民发〔2019〕144号）第三条规定，建筑物命名实行申报审核制度。

新建项目申报立项时，应到地名管理部门（民政部门）办理建筑物名称申报审核手续，依法取得建筑物标准名称。

2、房地产开发项目名称经审核后，在后期手续办理、销售及广告宣传阶段，必须按规定使用经地名管理部门审核确定的标准名称。

3、房地产开发项目名称未经地名管理部门审核确定，不得在公开场合使用。

4、利用传统纸媒、电视、网站互联网媒介、自媒体平台等进行销售广告宣传时，要严格按照批准文件规范使用标准名称，不得增加、减少或更改其中字词。

5、房地产开发项目在销售时，必须严格使用经地名管理部门审核确定的标准名称，不得出现项目推广名称等误导、混淆标准名称的文字。

6、各相关部门在办理审批手续时，应使用地名管理部门审核确定的标准名称。

7、对违反规定使用未经批准名称的房地产开发企业，由地名管理部门告知其停止使用非标准名称，限期改正，并纳入诚信扣分。

2019年，西安市民政局下发《西安市建筑物命名管理办法》，在当时曾引起广泛的讨论，业界还曾“自嘲”，楼盘起名恐怕“玩不出花来了”！

该办法发布时明确，自2019年7月1日起施行，有效期5年。现在才刚过去2年，就再度重申，而且这次还“拉”住了住建局，效力就不一样了。

《西安市建筑物命名管理办法》第七条关于“建筑物名称通名应符合以下规范”明确：

1、应当与建筑物的建设等级、建筑规模、功能形态和所处环境相一致。

2、禁止同类通名重叠使用，如××大厦广场等。

3、住宅区及商住类建筑物(群)通名为“楼、厦、园、苑、城、寓、墅、庭、舍、庐、居、邸、轩、筑、坊、里、院、宅、阁、府、榭、广场、新村、山庄、街区、小区、小镇”等。

4、非居住用途的建筑物(群)通名为“楼、厦、园、苑、城、宫、馆、阁、广场、中心”等。

5、住宅区、建筑物不得使用行政区域通名，不得使用名实不符、易产生歧义的词语作通名。

6、较大规模的住宅区、建筑群可以分片命名内部组团名称，内部组团名称必须符合通名的技术规范。

上述第3-5款所规定的起名用词及要求，在追求调性的人士看来，恐怕是有些“落后”、“过时”了，土味浓，缺乏现代感，不够高大上。

那么，在建筑命名审核的具体执行中会不会与时俱进，增加一些新词？两局“通知”没有明说。这在目前还是个悬念！

无论是否会增加新词，有一点可以肯定，严格按照通知执行，最近两年西安（含西咸新区）一大把“起名玩花”的新盘，得重新想个名字了。

这事闹的~~！