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【君曜府】
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这回加推建面约82-112平三四房，货量仅69套，和首开均价一样，约5.2-5.8万/平。
听说王牌产品居然是“手枪”户型🔫，83平还能干到四房，整个海珠都很难找到同款！
来，一起去现场品品，干货时间到！
一、君曜府地处海珠市二宫板块，老广无人不识。
首先，项目位于海珠市二宫板块，地位相当于北京路之于越秀，白鹅潭之于荔湾，亲得不能再亲的嫡亲太子。
生活烟火气非常浓郁，君曜府直线约1公里内，聚集数十个商场。
富力海珠城、江南新地、江南西·名店城、万国奥特莱斯、广百广场、信和广场、润汇大厦、乐峰广场、海珠新天地......
清一色的老演员，都是广州街坊日常会逛的大型商场，业主穿着拖鞋就能到。
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二、市二宫地铁上盖唯一现楼，直线距离仅80米。
市二宫地段固然好，奈何宅地实在稀贵，近10年都未曾有新盘入市，未来10年也很难挤出新宅地。
谁曾想，君曜府横空出世，一出手就是地铁上盖。
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项目直线距离近80米，为2号线市二宫站B口。
1站江南西，2站北京路，一轨直达广州最繁华的老牌商圈，还能衔接至珠城、琶洲等CBD。
三、海珠第一梯队，双省级名校在旁。
此外，鸡娃家长最关心的教育问题，同样具有清晰的解题思路。
根据往年海珠招生地段文件，君曜府所在的小港路社区，属于省一级学校海珠区实验小学的划片范围。（前述仅为对周边学校信息的介绍，不作为开发商对于教育的承诺；最终的招生条件和招生范围，以教育部门公布为准）
这可是海珠屈指一数的省一级小学，响当当的第一梯队。
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｜海珠实验小学（富基校区）
同时，海实所在的第四组，可摇号五中、六中、南武等，都是老牌学校，已办学多年。
不用等新校建设，不用担心学校落空，更不用担心管理模式不成熟。
这就是老城区名校给到的底气。
四、小户型加血，主推建面约82-112㎡三四房。
目前，海珠西以改善项目为主，小户型储备紧张，对应买家期待已久。
所幸君曜府出现了，小于90㎡户型，都有82-83-85-87㎡等4款待选，满足业主多元空间需求。
而这次加推，带来建面约82-83-112㎡三四房，至于全新开放的板房，我也帮大家都拍到了。
建面约82㎡三房，无遮挡视野，高层看江景，功能空间还挺不错。
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建面约83㎡三房，可改为目前海珠非常稀缺的小户型四房产品，而且也是让我很惊喜的户型。
呐，毕竟看户型图是这样的，吃鸡人必懂🔫——
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不过，户内改造相当惊喜。
原本主卧+多功能房，改为客厅，入门尺度感还是有的。
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至于“枪管”位置，则间隔为X灵动空间， 并把采光最好的改为一间卧室。
建面约112㎡三房，LDK一体化，客厅开间约3.8米，阔绰感更强。
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噗呲，这个户型惊喜之处在主套位置，主卧的淋浴房，还隔着一个“先生的阳台”。
啥意思呢？
男主人洗完澡，能立马出去抽抽雪茄，或是打打王者荣耀哈哈哈，反正给到一个安静的小空间。
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同时，其交标也进行了迭代升级，融入老广生活习惯所需，并将其真实兑现。
比如配置煲汤的专业炉，随时查阅食谱的智能面板，便于操作的天使拉篮等，照顾大家族的不同需求。
五、单价约5.2-5.8万/㎡，听说还有惊喜！
当时呢，首开建面约82-123㎡三四房，打完折之后，单价只要五字头！
详细户型图放在这里，以供各位随时查阅。
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不过，提醒一下，君曜府为单体楼社区，不太适合有大园林情结的街坊，可以扫码找二娃聊聊，按照个人情况帮你规划专属购房选择。
当然，如果是需要市区通勤方便，早上喝茶晚上鸡煲，还不耽误孩子读名校的朋友，这个盘或许会让你眼前一亮。
据了解，君曜府目前正在加推，建面约82-112㎡三四房，单价只需5.2-5.8万/㎡。
这两天（8月23-8月24日）成交的前10名业主，还能享受四重好礼。
包括5万/套车位券、万元家电壕礼、家居智能化套装，以及砸金蛋赢大奖，听说最低奖项是i16pro！
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