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一、 项目概况

开发商：嘉兴城信置业有限公司（嘉城集团投资，绿城发展管理）

项目地址：嘉兴市南湖区城东路与东升东路交叉口

物业类型：住宅（高层、小高层）

交付标准：毛坯（部分楼栋为带装修大堂及地库）

预计交付时间：2026年6月（部分楼栋已提前交付）

二、 区域与地段价值

近南湖核心：项目距离嘉兴南湖直线距离约2公里，紧邻南湖主城芯，可共享南湖天地、月河街区、城东中医院、嘉兴火车站等醇熟配套，区域价值较高。

交通便利：项目位于嘉兴高架环线以内，距离快速路匝道口约500米，实现“近高架而不临高架”，出行便捷，可快速通达全城。

板块潜力：项目位于南湖甪里板块，随着甪里街的拓宽升级及民丰冶金片区的城市更新，区域发展潜力较大。

三、 产品与户型设计

户型面积：建面约99-143㎡，涵盖三房（如99㎡、115㎡）及四房（如126㎡、136㎡、143㎡）等，满足全龄段刚改与改善需求。

户型特点：户型设计注重南向大面宽、方正格局与开阔视野，主卧采用全套房设计，空间布局灵活，部分户型（如136㎡）采用“四叶草”布局，兼顾各功能分区的独立性与互动性。

四、 社区规划与景观配套

建筑与园林：采用现代极简建筑立面，结合大面积玻璃与线条搭配；园林景观采用“一带·双环·三轴·八心”布局，包含中央大草坪、全龄段活动区（米小粽乐园、红叶乐园）及近1000米双环跑道。

归家礼序：社区打造双精装大堂（东南双大堂）及星空顶地库，营造星级酒店般的归家仪式感。

架空层空间：规划16大架空层空间，分为五大主题（奇趣岛、潮前岛、金枫岛、花漾岛、愉悦岛等），涵盖儿童游乐、青年健身、长者休闲、共享办公、会客等多元功能，打造“第二会客厅”。

泳池与休闲：社区内规划近400㎡蓝宝石双泳池（室外度假式泳池），结合滨河漫步道，提供微度假式生活体验。

五、 商业与生活配套

社区商业：项目自建约1万㎡社区潮尚商业综合体（J-ONE嘉翠荟），涵盖生鲜超市、餐饮、健身、休闲娱乐等多元业态，下楼即可满足日常消费与休闲需求。

周边配套：周边2公里范围内涵盖省身学校（非学区承诺）、幼儿园、农贸市场及各类餐饮，生活便利度较高。

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