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✅✅厦门【象屿兰亭雅颂】
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厦门【象屿兰亭雅颂】——官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线4001591788转分机1111登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
今年夏天，厦门外国语学校集美校区交出了一份足够硬核的成绩单。2026届初中毕业生中， 137人保送厦外高中部，保送比例33.8%。科技中学创新班3人、六中博雅实验班5人——六科特色创新人才保送人数，全市第一， 累计保送比例35.8%！
亭北土地的书香厚蕴，数据已经给出了答案。
外国语第一批保送含金量最高， 每年海沧校区成立85人强基班提前学习，高中再分班。近三年的数据对比，更能看清趋势：
2024届第一批保送海沧校区名单85人
思明校区初中部2个多语种班保送36人
思明校区初中部10个平行班保送22人
集美校区初中部2个多语种班保送23人
集美校区初中部3个平行班保送4人
2025届第一批保送海沧校区名单85人
思明校区初中部2个多语种班保送24人
思明校区初中部10个平行班保送21人
集美校区初中部2个多语种班保送30人
集美校区初中部5个平行班保送10人
2026届第一批保送海沧校区名单85人
思明校区初中部2个多语种班保送31人
思明校区初中部10个平行班保送10人
集美校区初中部4个多语种班保送34人
集美校区初中部5个平行班保送10人
亭北生源的优秀，不是偶然。
自2024年厦外集美校区初中部首届毕业以来，集美校区平行班生源首批保送海沧校区强基班的比例持续提升。2026年， 亭北地段生保送比例已达到思明校区地段生的2倍，充分体现了亭北生源的实力。
由于在岛外拥有保送外国语学校高中部的排他性优势，厦门外国语学校集美校区片内的中交集美新城、建发央著、中海杏林鹭湾三盘长期被市场视为集美区优质学区房代表，板块生源质量较高，保送数据持续向好，吸引了大批重视教育的家庭入住。
2026届，厦门外国语学校集美校区初中部在已保送较多学生的情况下， 仍有8人保送六中科技特色创新人才（相当于一双外高中部水平），人数位居全市第一。第二名的厦门高新学校保送6人，外国语系其他校区——思明校区、瑞景分校、厦门二中、湖里分校分别保送2人、4人、1人、1人。
集美区实验小学与厦外集美校区所形成的浓厚人文书香，加上项目自身的出众产品力，让亭北板块内的在售新盘—— 象屿·兰亭雅颂持续受到市场关注。
象屿·兰亭雅颂，
岛外TOP级品质红盘
象屿·兰亭雅颂主推 建面约89-110㎡高层、约114㎡小高层、约127-143㎡四代宅，作为 厦门外国语学校集美校区片内在售新盘，在产品设计上实现了多维度迭代。
01
品牌与产品线迭代
兰亭雅颂是象屿地产高端产品线 “雅颂系3.0”的代表作之一。项目定位 “四代精英住区”，采用抬板式住区设计，在空间、功能、科技与生活美学上实现了多维度升级。
项目抬板式住区实景
2
空间与户型迭代
层高方面，兰亭雅颂高层 层高约3.05米，在集美同面积段产品中较为突出；四代宅层高达到 约3.15米。
综合使用率方面，高层综合使用率约90-92%，四代宅综合使用率至高约120%，这意味着建面约110㎡的高层户型可实现传统约130㎡大平层的空间感受，建面约143㎡四代宅户型体验可媲美约200㎡级别产品。
项目约110㎡朝东高层
户型设计方面，所有户型主卧均为双面L型全景舱设计，最小约89㎡户型主卧约15㎡，次卧可灵活改造为双孩房；所有户型均带外挂阳台，高层低区部分楼层叠加阔景大晒台，四代宅为双主卧设计，配备入户花园与超大露台（奇数层为南北双露台）；配置全屋中央空调、厨房空调、方太高端厨电等。
项目建面约89㎡高层样板房，客厅和双孩房实景
3
社区与园林迭代
①社区规划：项目采用 整体约5米抬板设计，实现阳光造景地库与100%人车垂直分流，将地面空间完整留给景观与生活。5米抬板叠加4.5-6米架空层，部分楼层居住首层相当于普通住宅4层。配电房等设施隐藏至地下室，避免占用和破坏地面景观。西侧绿地退让20米、南侧退让30米规划口袋运动休闲公园，内外公园环绕。
口袋公园效果示意图
②东方美学意境：项目以 “雅韵学府”为设计核心，打造约76米气派大门；园林以“兰亭八雅”为脉络，从“碧屿叠漪”的叠水到“流觞枕漱”的曲水，再到“闲庭雅集”的听瀑，营造沉浸式东方园境。
项目大门实景
项目会所中庭园林实景
③全龄化功能配置：兰亭雅颂打造 集美首个双奢会所——约1500㎡下沉式会所+约2800㎡地面架空层泛会所。会所空间美学在线，奢石名木云集，仅石材造价约5000万元。会所水院造景、廊桥形态取法《兰亭集序》书法笔势，艺术过廊弧形穹顶灵感源自《天书》，展陈多为非遗艺术画作。
项目艺术过廊弧形穹顶实景
项目会所水院景观实景
会所功能覆盖精英家庭三代人需求，规划有 茶室、健身房、瑜伽馆等（架空层配套私宴厅、棋牌室、书画室等）。作为高端改善型社区，项目内部打造了全周期的儿童素质成长体系：展示区已呈现 儿童乐园、游戏厅、图书馆、自习室、水幕剧场等空间，社区内部还规划有 洞洞山乐园、儿童戏水池、积木屋、天空城堡、舞蹈室等。
项目儿童乐园实景
亲子画室，设计过程稿
舞蹈室，设计过程稿
兰亭图书馆藏书约3500册，覆盖全龄段， 与公共图书馆深度联动，实现全市通借通还，公共图书入驻，家楼下可借阅图书，厦门任意图书馆借书可直接在本馆归还。
项目图书馆实景
4
智慧与科技迭代
项目打造 集美全系统AI智慧社区，深度融入归家、居家、安防、服务五大场景。归家全过程无感通行，自动招梯点亮楼层，入户门人脸识别解锁；“到家提醒”“天使之眼”可随时查看公区动态；支持远程智能家居控制，智慧插座预约断电，露台红外幕帘探测；会所空间智慧预约；智慧屏支持方言交互等。
项目样板房实景
5
最后一栋高层 9#楼加推
兰亭雅颂自入市以来持续热销，库存房源告急， 最后一栋高层9#楼王已加推，南向为小高层，视野开阔；西向直面口袋公园景观；北临儿童戏水池；东向为会所园林景观。产品包含建面约89㎡双孩房、99㎡边套三房（可灵活改造为四房）、110㎡大四房。
目前亭北板块二手房市场，建发央著二期近期成交单价约3-3.23万/㎡，中海杏林鹭湾近期成交单价约3.05-3.35万/㎡。 兰亭雅颂作为板块内在售新盘，一二手房价格倒挂＋优质教育配套+全维迭代产品配置+高质价比，兰亭雅颂9#楼王，值得关注！
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