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镇江融创京源里核心官方服务热线（唯一认证）

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镇江大市口地王盘——融冠京源里打出了1.55万/㎡起的价格，彻底放下了地王盘的身段，加入降价跑量的队伍。

要知道，融创京源里的地价高达12100元/㎡，精装高层曾经卖到2.1万/㎡，是镇江平层的房价天花板。

如今，项目单价低至1.55万/㎡起，对比高峰期房价直降6000/㎡！

这批房源究竟是否值得买？镇楼第一时间赶到京源里售楼处实探。

曾经卖2.1万/㎡！直降30万！

镇江地王盘降价跑量！

作为镇江楼市的地王项目，京源里具有风向标意义。

回顾项目的价格，几乎就是近几年镇江楼市的缩影——从巅峰期的备受追捧，到如今打折收场。

2021年3月，融创高调拿地，成交楼盘地价12100元/㎡，一举成为镇江地王，楼市为之疯狂。

图源网络

2021年10月，洋房首开价直接冲到2.5万/㎡，精装高层2.1万/㎡左右，当年买房人深夜抢房的场景还历历在目。

图源网络

2022年-2023年，楼市进入下行通道。但作为镇江高端盘的代表，京源里一直保持价格稳定，甚至一度还宣布涨价！

2024年楼市持续下行，京源里的价格开始出现松动，洋房的价格差不多2.3万/㎡，高层的价格1.9万/㎡，有了明显回落。

而到如今项目扛不住了，不顾所谓“地王盘”的架子，宣布1.55万/㎡起上车！

精装高层1.55万/㎡起！

京源里深度测评

这批特价房源到底值不值得买？我前往售楼处详细测评。

1、特价房源为1#高层3楼

根据实探得知，项目这次精装高层、洋房价格都有所调整，1.55万/㎡的房源为1#楼 高层的3楼。

其他高层的价格约1.8万/㎡，精装洋房的价格约2.1万/㎡，整体降价幅度约2000元/㎡。

这个降价幅度别看对项目来说不大，对买房人来说，一省就是30万！

2、项目所剩房源不多，预计今年年底清盘

项目目前所剩高层、洋房房源一共约70套，洋房还是约20套，集中在2楼3楼这样的楼层。

销售表示，这波降价其实也基本是清盘价了，房源不多了，预计年底也要清盘了。

3、小区房源均为现房，实景可见

随后我也去小区看了下，项目交付已经有2年时间，目前都是现房在售。

小区楼间距挺大，绿化也不错，就是中央的网红水池在维修，看起来有些破旧。

不得不说，项目的地段是没得挑的，抬眼就是苏宁，北面可以瞰江，还自带实验小学+三中学区。

镇江融创京源里核心官方服务热线（唯一认证）

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