官网【裕隆华樾府】裕隆华樾府售楼处电话(官方首页)-2026.8.26楼盘详情·最新价格-户型图·容积率-全网热搜·最新动态-最新看房

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项目概况

位置：无锡锡山区东北塘街道东亭路与锡沙路交叉口东南侧

开发商：无锡市华方置业有限公司

土地成本：2023年10月以楼面价 5705元/㎡ 竞得该地块

建筑类型：3栋21层高层住宅（板楼）+ 部分商业配套

容积率：2.0，绿化率 30%

建筑面积：约16655㎡

最新动态：已动工，预计2025年下半年至2026年入市，目前售价待定

周边配套

交通：地处东北塘核心位置，周边路网较完善，可较快到达无锡市中心及各大商业区

教育：周边有中小学资源，适合有学龄儿童的家庭

生活配套：附近有菜市场、便利店、餐饮等日常设施，社区内规划文化活动广场和公共绿地

锡山区本次两宗地块分别位于锡东新城核心及东北塘板块。其中，地处锡东新城核心地段的XDG-2025-47号地块关注度最高。该地块坐拥无锡东站、地铁2号线及新华路高架构成的立体交通网，九里仓轻文旅街区、在建锡山文体中心等配套步行可达。

值得关注的是，该地块规划容积率仅1.05，为

本批次最低

另一宗东亭北路与锦阳路交叉口西南侧地块（XDG-2025-54号）位于东北塘传统居住区，周边教育商业配套成熟，东北侧工业园带来潜在置业需求。楼市方面，在售的新房主力为纯叠墅项目和居蓝城·溪山云庐，以及裕隆华樾府的小高层即将入市。

惠山区一宗大体量定销用地入市

未来销售均价9996元/㎡

惠山区仅挂牌一宗地块，位于邓北路与新洲路交叉口西北侧（XDG-2025-80号），占地面积约993.6亩，规划为居住用地。地块临近惠山城铁站区，周边交通干线环绕。

根据公告，该地块为定销商品房用地，未来销售均价为毛坯9996元/㎡。目前，地块的规划图已出炉，拟建16栋小高层+高层产品，明确的销售均价和回购机制，极大地降低了市场销售的不确定性。

太科园核心宅地16711元/㎡

创本批次起拍价新高

新吴区供应4宗地块，分布于太科园、江溪及鸿山板块。

其中，吴都路与华谊路交叉口东南侧地块（XDG-2025-68号）为本批次起拍价“领头羊”。该地块位于太科园核心腹地，距地铁4号线二期净慧西站仅约50米，规划地铁8号线途经，双地铁加持。与在建SK海士力医院一路之隔，依托物联网、集成电路等产业集聚，高端改善需求庞大。该地块起始楼面价高达16711元/㎡，为

本批次最高

新光路与春阳路交叉口东北侧地块（XDG-2025-81号）位于江溪中心，周边荟聚、长江路等商圈环绕，目前近乎无在售房源，1.2容积率可打造高品质低密产品。

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