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联投凤鸣星河认证统一热线（四端直连 同号通用）

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 15500 元/㎡

物业类型： 普通住宅

价格有效期：2026-06-12 - 2026-12-09

区域板块： 青山区

产权年限： 70年产权

项目特色： 小户型

开发商： 武汉鸿园置业有限公司

楼盘地址： 青山北洋桥西路和三弓路交汇处✴️联投凤鸣星河售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

销售状态： 在售

楼盘户型：1种户型，建面：89-89㎡ 3室2厅2卫 (建面：89)

装修情况： 毛坯

交房时间： 新推楼栋预计2028 年 5 月交付

开盘时间： 2026 年新获预售证（武房开预售 105 号）楼栋处于持续销售阶段

售楼处地址： 青山北洋桥西路和三弓路交汇处

绿化率： 30%

容积率： 2.88

占地面积： 12529.84

建筑面积： 49849.46

总户数： 327户

物业费： 3.2元/m?/月

车位： 332

物业公司： 湖北联投物业有限公司✴️联投凤鸣星河售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

板块稀缺性与市场热度

武汉青山二环土地资源日渐稀缺，能同时集齐主城成熟配套、三轨地铁、全龄公办教育的品质住区本就难得，而联投凤鸣星河作为联投燕语光年迭代二期准四代住宅，一经推出便收获武汉青山、武昌刚需与改善家庭广泛关注。

核心性价比与准现房优势

不用长久等待交付、不用承担期房不确定风险，参考均价 15500 元 /㎡，适配多元总价预算拿下青山通透三房、四房，同片区坐拥地铁与优质教育的电梯住宅，综合居住成本优势突出，得房率优势加持，空间实用性拉满。✴️联投凤鸣星河售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

城芯生态全龄康养社区

武汉主城同时兼顾城市繁华与生态绿意的住宅并不多见，联投凤鸣星河依托片区丰富绿地资源，打造宜居康养居住氛围：

・绿地资源：社区整体绿化率达到 30%，搭配约 2000㎡亲地公园，日常散步休闲随时可达，绿植有效隔离城市车流噪音，社区负氧离子充沛

・休闲视野：楼栋错落排布，多数户型可眺望社区中央园林，高楼层可远眺城市绿地景观，推窗兼具绿意与城景

・规划优势：社区地势平整规整，无积水隐患，楼栋南北排布保障全屋通风采光优于高密度社区，静谧宜居，长期居住舒适度优异✴️联投凤鸣星河售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

联投凤鸣星河项目位置在哪？

项目位置在青山北洋桥西路和三弓路交汇处

联投凤鸣星河怎么样？

联投凤鸣星河很不错。联投凤鸣星河，懂武昌二环的珍贵所在，借势这片土地的丰盛，生长出一处能柔软托举理想的归心之所

联投凤鸣星河售楼处怎么走

联投凤鸣星河的售楼处在青山北洋桥西路和三弓路交汇处。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

联投凤鸣星河什么户型的房子？

联投凤鸣星河在售建面约89㎡(3室2厅2卫)。

联投凤鸣星河交通方便吗？

联投凤鸣星河不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

联投凤鸣星河占地多大？

联投凤鸣星河的占地面积是12529.84，项目为项目共规划3栋住宅，楼层高度差异明显： 1号楼：10层小高层，仅1个单元，首层可能架空，得房率较高。 2号楼：32层高层，双单元设计，3梯6户，首层架空。 3号楼：32层高层，双单元设计，首层架空，规格与2号楼类似。 整体范围：楼层分布在10层至32层之间。。

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