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【花木深】-汉阳城更 进阶之作

王家湾 双地铁口 纯国企四代公园雅境

建面约100-145m²公园美宅

约95~105%超高得房率

约56m²户均绿地面积

16~18F宜居小高层

销售情况：1#、2#

在售产品：住宅

梯户比：2梯3户（2#、3#）

2梯4户（ 1# ）

占地面积：51145.05㎡

建地面积：12040.24㎡

物业公司：武汉正阳物业

容积率：约2.99

交付时间：2027年4月30日

得房率：约95-105%

交付标准：毛坯

车户比：1:1.03

总层数：16-18F、29F、33F

层高：2.9m

产权年限：70年

物业费：2.8元/㎡

绿化率：30%

总户数：308户

机动车位：约318个

项目配套

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项目卖点

汉阳控股集团，作为汉阳区财政局（国资局）下属全资国有企业，致力于打造区域一流的“城市综合运营商”。

汉阳城市更新公司，汉阳控股全资子公司，本土实力国企，深耕汉阳。

汉阳买房，优选汉阳本土国企；

首选汉阳控股 | 汉阳城市更新，置业更安心。

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步行即达：约350米达人信汇、约750米达摩尔城、约850米达汉商21世纪及京东Mall（在建中），出门逛商场，一站式吃喝玩乐。

自驾10分钟：可达万科未来中心VFC、永旺梦乐城，尽享国际级购物、美食、娱乐的汇聚地。

步行即达王家湾商圈，满足一站式消费需求，享受城市精英高品质生活。

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3地铁交汇：约300米3号线-龙阳村站、约300米12号线-丁家咀站（现改名为墨水湖公园站，预计2026年3月开通）、约1.2公里4号线-十里铺站及王家湾站

2座跨江大桥：杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥

4条主干道：自驾5分钟上二环线、龙阳大道、汉阳大道，杨泗港快速通道（新二环）

纵观武汉，凡三轨交汇处皆中心。

王家湾3条地铁环绕，本案距离双地铁口仅约300米。

多条主干道，自驾&地铁出行便捷通达全城！

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世界武汉，旅游城市，文旅产业大爆发。2025年汉阳区规划打造“休闲度假型”的环龙阳湖文旅圈，对标世界级文旅胜地。

其重点项目——武汉卷烟厂（汉阳厂区）旧改已正式启动，由汉阳控股集团参与合作开发，建设1916创新产业园区，未来将成为汉阳产城融合示范窗口、汉阳区域经济发展新引擎、武汉休闲消费热门目的地。

1916创新产业园区以“园区+景区+街区”多维发展模式，规划建设数智科创区、汽车消费区、雪茄休闲区、潮流商业区、潮玩生活区、文创体验区六大功能区，塑造区别于传统商业的独特产业竞争力。

本案距1916创新产业园区仅150米，举步即达。

坐享家门口的旅游资源，优先承接文旅消费红利。

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地道美味：步行约30米即达十升路美食街，距汉阳TOP人气美食街-玫瑰街约2km。

健康护航：近邻武汉市第五医院西院（妇儿院区）、武汉市武汉市汉阳医院、武汉市中医院（汉阳院区）、泰康同济（武汉）医院等。

近享学府：中大十里新城幼儿园、十里铺小学升级(引入玫瑰园或芳草集团等知名教育品牌，具体以教育局公示为准)、武汉市第三寄宿中学联合学区七里中学。

汉阳二环中央生活区，超市/便利店/菜场/小吃街等一应俱全，共同编织生活中最踏实、最温暖的烟火气象。

户型鉴赏

【花影】 建面约100m² 三房两厅两卫

•看点1：约9.7米三开间，方正格局零浪费，得房率约95%

•看点2：可拓展约6.5米大横厅，打造阔绰、多元的家庭聚场

•看点3：奢华套房式主卧，配置步入式衣帽间+独立卫浴+飘窗/阳台

•看点4：厨房外联生活阳台，可作独立储物间，补充收纳需求

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【木韵】 建面约125m² 四房两厅两卫

•看点1：约11.1米三开间，极致采光面，得房率约100%

•看点2：LDKG一体化多功能厅，打造半开放式书房、中西餐台、家庭聚会空间等

•看点3：套房式主卧+步入式衣帽间+独立卫浴，进阶生活仪式感

•看点4：南向次卧可改造双孩房，满足更多家庭成员的居住需求

【深境】 建面约145m² 四房两厅两卫

•看点1：约13.5米三开间，约6.8米大阳台，得房率约105%

•看点2：独立多功能客厅，是孩子的阅读天地，亦是家庭聚会场所

•看点3：南向高拓次卧，可改造双孩房，满足家人同住的照护需求

•看点4：可将生活阳台纳入厨房，增加烹饪、收纳、晾晒等实用空间

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