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建发•西湖区双浦TOD云之城◢ 配套介绍
国企建发（世界500强第98位，地产全国第6）
西湖区单价最低纯洋房，地铁tod
幼儿园➕九年一贯制名校
小区自带商业+万方主题公园+邻里中心
面积：91-108-125-139-165方
总高：8-11层
总体量：1412户
均价：2.5万左右
物业：建发物业，物业费3.75元
交付：2028年
拿地时间：2025年4月份
地铁：12号线，200米，27年底开通
建发西湖区低密(1.1-1.21容积率)洋房➕叠墅
作为建发在杭州的又一TOD力作，云之城将以国际化视野与在地文化相融合的设计语言，打造兼具美学格调与功能智慧的社区，让每一次归家都成为穿越繁华与静谧的旅程，为西湖区品质人居注入面向未来的澎湃动力。
总建面约40万方的云之城·西湖TOD国际社区，之江科创城芯，为地铁12号线（在建）周九路站上盖，以住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态，铸就一座地标综合体。
整体容积率约1.01-1.3，主打建面约91-165㎡的舒居洋房及约188㎡的奢阔叠墅
单价仅2字头，总价200万起，难得进入低门槛入驻主城区！
整体布局匠心独运，构筑错落有致的天际线：
◎北区：荟萃4幢10层洋房、13幢4-6层的叠拼
◎南区：布局24栋8-11层纯粹洋房
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层高从容尺度，91-108-125户型层高3米约139-165㎡户型层高约3.1米，底部更规划约4米挑高架空层，功能丰富。
1800方会所效果图：
南北住宅区均匠心独运下沉庭院会所，配有室内高尔夫馆、壁球馆、儿童游玩区、日咖夜酒馆等，符合当下潮流！。
配套效果图：
建发・云之城｜之江科创城 12 号线地铁上盖 TOD，国企 40 万方低密洋房叠墅大盘
建发、杭铁、之江城投三大国企联合开发，西湖区之江科创城 12 号线周九路站上盖，整体抬升 16.5 米隔绝地铁噪音震动。总建面约 40 万方，综合容积率 1.21，全盘仅 4-11 层洋房 + 4-6 层叠墅，无高层、无安置房，共 1412 户。70 年住宅，洋房精装、叠墅毛坯，2027 年底交付，实景示范区已开放。洋房 230 万起，叠墅 650 万起。
一、全维成熟配套
交通：地下直通 12 号线，一站换乘 6 号线直达滨江、奥体；彩虹快速路、紫之隧道自驾通勤便捷。
教育：配 12 班公办幼儿园，签约保俶塔系九年一贯制学校，步行可达。
商业：自带 6100㎡社区商业街，3 公里覆盖之江银泰、金帝 TOD。
生态医疗：近铜鉴湖景区，3 公里浙大一院之江三甲院区。
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