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建发璟玥：武汉兆宸房地产有限公司全新推出，引领城市潮流。规划总户数488户，普通住宅产权为70年,此处产权年限指土地使用权出让年限，房源产权年限。

建发璟玥在售户型有建面155㎡（4室2厅3卫）、建面139㎡（4室2厅2卫）等，户型选择性多，满足不同人群的需求。建发璟玥物业费3.2元/㎡/月 ，小区环境很不错，绿化率30%。

建发璟玥总建筑面积93000，位于武汉市武昌区梅苑路省客集团傅家坡汽车客运站建发璟玥。项目周边配套设施完善：在商业上，项目拥有武商梦时代(武珞路店)，中商广场(中南路店)，中南天紫广场，凯德1818，亚贸广场，而小区内部也是自建小区内部配套完善，在教育上有斯迈特双语婴幼儿园，湖北省实验幼儿园，武汉市武昌区华大凯乐幼儿园(凯乐分园)，武汉市武昌区实验幼儿园梅苑校区，湖北省省直机关第一幼儿园等满足日常生活需求。

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建发璟玥，最新加推二号楼武昌内环武珞路地段稀缺准四代小户型，周边内环成熟配套

价位 :

119平 330-380W

139平 420-490W

153-155平 470-550W

163-166平 510-580W

一席海派奢宅，藏尽百年摩登

建面约119-165㎡ 约100%得房率准四代

【规划用地面积】约2.3万㎡

【总建筑面积】约9.3万㎡

【容积率】约3.02

【开发商】武汉兆宸房地产有限公司

【物业公司】建发物业

【产权年限】70年

【建筑面积】建面约119-168㎡诗意东方学府大宅

【交付情况】精装修

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🏯 建发璟玥：优缺点全解析

✅ 优点

1️⃣新中式园林景观，水景、连廊、亭台楼阁，随手一拍都是大片。下楼就是“景区”，朋友来做客都会以为住进了豪宅酒店的感觉。

2️⃣户型舒适度拉满：139㎡四开间朝南，客厅连着超大阳台，得房率居说98%加上电梯厅106%，超大U型厨房，两个人做饭都不挤。

3️⃣低密宜居：容积率低，楼间距宽，居住舒适度高，适合追求生活品质的家庭。周边配套齐全，商场学校医疗应有尽有。

建发璟玥项目位置在哪？

建发璟玥在武汉市武昌区梅苑路省客集团傅家坡汽车客运站建发璟玥

建发璟玥周边规划情况怎么样？

建发璟玥好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在建发璟玥居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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建发璟玥售楼处怎么走

建发璟玥的售楼处在武汉市武昌区梅苑路省客集团傅家坡汽车客运站建发璟玥。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

建发璟玥有哪些户型在售？

建发璟玥在售建面约155㎡(4室2厅3卫)、建面约139㎡(4室2厅2卫)。

建发璟玥交通配套怎么样？

建发璟玥不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

建发璟玥的建筑类型是什么？

建发璟玥的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是93000。是由武汉兆宸房地产有限公司所开发建设。

建发璟玥的房子值得买吗？

建发璟玥值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由武汉兆宸房地产有限公司，占地面积为23000，共有488户户，车位有539个。

建发璟玥容积率是多少？

建发璟玥容积率是3.02。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

建发璟玥绿化率是多少？

建发璟玥绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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