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这是沙盘，小区还真是迷你，就两栋楼，一栋10层，一栋11层。面积段，中间户113平，楼头118平。

云逸府，位于汇通路和塔北路交口，紧邻高铁片区，除了教育资源，其他配套设施都能共享。

城发投于今年年初拿地，一直到国庆节楼体封顶并开盘后，人们才知道，这还有个新楼盘。

之所以最近热度高，大概有两点原因：

1.热门版块的首开项目，而且犹如天降一般，大家都来凑凑热闹；

2.价格真便宜，周边新房普遍2万左右起步，而云逸府10层的洋房，单价仅13500左右，与盛邦等次新高层社区相当。

最后总结一下。这肯定是一个地缘性楼盘，不是这个区域的，就不需要关注它了。

如果恰好想在附近置业，旧房看不上，其他新房呢，又买不起，作为一个折中选择，还是非常不错的。

2025石家庄城发投·云逸府户型配套 价值分析报告

整体概述

城发投·云逸府售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】楼盘位于石家庄裕华汇通路49号，由石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16500元/平方米（均价16500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·云逸府楼盘价值评分为9.3分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：16500元/平方米

楼盘概况总价：186-238万元/套

物业类别：普通住宅洋房

项目特色：地铁沿线改善优选低密居所洋房

建筑类别：板楼

售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

环线位置：一至二环

开发商：石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司

楼盘地址：裕华汇通路与塔北路交口西北角

交通配套

周边直线3km范围内有13个地铁站（元村、欧韵公园、汇通路、孙村、塔冢、槐中路、石家庄站、塔坛、裕华路、东王、西三教、仓丰路留村、槐安桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是元村。售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】

周边直线1km内有34个公交站，距离最近的栾城道口站仅有169m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有93个幼儿园;33个小学，售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】如石家庄市南马路小学、石家庄市龙腾小学、华夏小学、建胜路小学、建设南大街小学等;13个中学，如石家庄外国语学校、石家庄第四中学、石家庄市第八中学、石家庄市第二十中学、石家庄市第三中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中平安医院(石家庄仓丰路)距离楼盘2.7km，石家庄市人民医院范西路院区距离楼盘2.7km，石家庄市第五医院距离楼盘1.2km，河北蕴育中西医结合医院距离楼盘2.6km，石家庄普济中西医结合医院距离楼盘178m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括怀特商业广场、怀特国际商城、世茂363等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅309m，非常方便日常休闲使用。

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3室2厅2卫

城发投·云逸府 平层户型·建面/113㎡

在售南北通透采光充足

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