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NO.1｜壹

基础信息

【项目案名】建发|钱塘建投·云启钱湾

【总建面积】约19万㎡

【户型面积】建筑面积100-121-146㎡

【可售住宅】288套，总高17层

【容积率】1.01

【交房时间】2027年精装交付

【物业服务】建发物业

NO.2｜贰

周边配套

云启钱湾位于之江路向东与风帆路交叉口，项目南面之江东路一路直达钱江新城，距离江河汇IFC直线距离仅约10公里，之江东路钱江新城二期段正在修建地下隧道，未来出行更快捷。

生活配套：

邻里中心规划，日常买菜、闲娱购物步行可达，缤纷生活出门即享2大龙湖天街，印象城，银泰百货，宝龙广场等丰富商业配套。

家门口的十字绿轴商业规划，打造“体育运动+艺术+商业”的集聚地，遛娃、逛街、看展家对面一站式解决。

休息配套：

一线钱塘江，近邻城市滨水休闲带；近享沿江湿地公园、下沙青年林、东部湾体育公园等生态公园，“杭州小三亚”金沙湖公园。

教育配套：

家门口的养正学校规划，拥有九年制代建学校配套，钱塘区第一，2024年高考状元初中母校的养正系教育集团。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）

根据公开官方资料，学校综合排名杭州第五，钱塘区第一。2024年杭州高考状元初中母校，即为养正教育集团，标准的“孟母盘”。（信息来源：杭州芽儿升学公众号）

加上“养正学校”边上的幼儿园，实现家门口的12年制教育链，相较于很多家长为一个小学或初中学籍东奔西走，甚至大肆花费，建发·云启钱湾提供了完美的解决方案。

医疗配套：

2所三甲医院距离都在开车15分钟左右，既不影响风水，又便于就医。浙江省排名前五的综合性三甲医院-邵逸夫医院钱塘院区。浙江省中医院钱塘院区。

NO.3｜叁

效果谍照

建发标志性的新中式大门：重檐悬山顶、一对约600斤的镇宅铜狮和登临而上的九级御道，开篇就是充满张力的大宅气场。

▲云启钱湾大门实景图

穿过气宇轩昂的大门门厅，更加震撼的园林景观铺展开来。如果要找一个最贴切形容词，那绝对是“百年园林”：

园林的主角是一株日本茶梅，树龄已经超过了300年。和门口亘古的钱塘江一样，沉淀着时光的底蕴。

▲云启钱湾园林实景图

目之所及，桂花王、冬青和杜鹃等纷繁植株，随便挑出一颗树龄都在“百年起步”，放在任何园区都有“镇园之宝”的分量。

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