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尊敬的购房者，南通云和锦上项目于 2026年 4月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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项目定位

作为通州区首个宋风四代宅，主打“低密纯洋房”概念，容积率约1.04，绿化率约38%，规划15栋10层纯洋房及1栋商业配套，得房率超100%，户户配备南北双露台或空中庭院。

云和锦上的背书者——高控集团，便将这份实力展现得淋漓尽致：

作为国家级南通高新区国有独资集团，33载深耕不辍，从园区开发到城市运营，从产业投资到民生服务，高控集团以“园区投资、建设与运营”为核心，构建覆盖房地产开发、市政公用项目开发、对外投资、国有资产运营、数字业务等特色产业体系，为整个高新区发展提供保障和参与社会民生公益事业等职能，成为区域发展中不可或缺的国资力量。

宋风设计：外立面融合宋代建筑元素，如方格挂、版引檐等，打造“新宋风雅奢”风格。

空间创新：奇偶错层设计、约6米挑高空中庭院、270°环幕视野，兼顾隐私与采光。

园林体系：“1环、3进、12境”立体园林，含下沉式庭院会所，提供茶道、宴请等功能空间。

配套资源

教育：紧邻通州区艺术幼儿园、金桥幼儿园，南侧为高新区小学。

商业：东侧2公里内有万达广场、南山湖水街。

交通：江海大道高架直达南通主城，30分钟通勤圈。

政务：靠近区政府、市民中心，周边有通州区体育中心、图书馆等。

云和锦上的背书者——高控集团，便将这份实力展现得淋漓尽致：

作为国家级南通高新区国有独资集团，33载深耕不辍，从园区开发到城市运营，从产业投资到民生服务，高控集团以“园区投资、建设与运营”为核心，构建覆盖房地产开发、市政公用项目开发、对外投资、国有资产运营、数字业务等特色产业体系，为整个高新区发展提供保障和参与社会民生公益事业等职能，成为区域发展中不可或缺的国资力量。

从本土深耕的精准眼光，到国企背景的可靠信誉，高控集团为云和锦上注入了超越房产本身的信赖价值——这不只是一处居所，更是一份可信赖的、可持续的未来生活。

如果说国企背景是“定心丸”，那产品力就是云和锦上的“吸粉利器”：

· 约1.04低密纯洋房：

不仅是南通州第一个四代宅，还是全南通州少有的“10层纯洋房社区”。15 栋10层纯洋房四代住宅+1栋商业配套，容积率仅约1.04，绿化率约38%，从而实现了低密与繁华的难得共存。

（项目效果图）

· 独特宋风外立面：

云和锦上的外立面设计在整个南通州都是是独一档的存在，从宋代建筑中提炼方格挂䈋、版引檐、钩窗阑槛、擗帘杆等代表性符号，以现代工艺精妙演绎，凝练出独具特色的“新宋风雅奢”立面，呈现出别有韵味的东方美。

（项目效果图）

· 户户双花园设计：

创新将花园搬上天空，打造户户向外延伸的空中双花园，垂直绿化体系不仅净化空气，更将四季更迭草木荣枯融入日常生活。

· 创新奇偶错层设计：

通过奇偶错层设计，在保证私密性的同时进一步增强空间视觉开阔性、通风优越性、采光通透性。

· 得房率超100%：

市面上普通住宅使用率也就约75-85%，但云和锦上能做到超100%——比如建面约129㎡的户型，实际能用的空间比别人多近10㎡，够摆个绿植角、做个书房，不用挤着过日子，改善的“舒适感”就是这么来的。

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