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面积166平3//2/2

总价约2300-2380万

坐落于上海城市副中心——前滩国际商务区核心位置的世纪前滩天汇，不仅与备受瞩目的前滩太古里商业综合体紧密相邻，共享其成熟的商业氛围与便捷的交通网络，更是前滩区域内一块极具分量的综合开发用地。该地块的总体量高达约60万平方米，是一个规划恢弘、业态多元的超级城市综合体项目。它巧妙地将现代化的购物中心、高品质的企业办公空间以及舒适宜居的住宅社区融为一体，旨在打造一个集工作、生活、休闲娱乐于一体的“15分钟生活圈”，为前滩的城市功能完善与能级提升注入强劲动力。

在这片60万方的宏伟蓝图中，「世纪前滩天汇」作为前滩区域内最后一个收官的住宅项目地块，无疑承载了众多期待，象征着前滩住宅开发的圆满句点与品质巅峰。 而前滩21-03地块，则是构成这一超级综合体的关键组成部分。根据最新公示的规划信息，该地块的开发建设内容丰富且具体：计划建造一栋高度达159.5米的超高层写字楼，这栋32层的摩天楼宇将成为区域内新的商务地标之一，其底部的裙楼部分将打造为局部5层的商业中心，预计将引入精品零售、特色餐饮及生活服务等多元业态，进一步激活区域商业活力。

此外，地块内还将建设两栋高度为146.05米的40层公寓楼，为城市精英人群提供高品质的居住选择。 该地块的四至范围清晰界定：东至城市快速路济阳路，便捷连接城市内外；南至海阳西路，可快速通达前滩太古里及其他核心区域；西至东育路与前康路，临近区域内部交通网络；北至前安路，周边配套设施正在逐步完善。（△公示图） 从核心指标来看，前滩21-03地块总建筑面积约为21.95万平方米，用地面积约2.37万平方米，容积率设定为5.5，这一数值既保证了土地的高效利用，也为项目打造舒适的空间环境预留了可能。其中，备受关注的住宅部分，规划总户数约为258套，预计将以大户型改善产品为主，定位高端，致力于为未来业主提供兼具私密性与舒适度的理想家园。这一规划不仅丰富了前滩21地块的整体功能，也将为前滩区域的城市天际线增添新的魅力，助力前滩国际商务区的持续发展与繁荣。