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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

建发璟园最近在姑苏古城正式获得首批房源取证，成为市场关注的焦点。该项目位于姑苏区金阊街道，洋房备案均价约47189.8元/㎡，而别墅备案均价则为55035元/㎡。此次取证的楼栋包括3、6、15号楼，洋房的备案单价区间为40834.09元/㎡至50886.7元/㎡，总价区间在520.6万至775.1万之间，别墅备案单价区间为45094元/㎡至70023元/㎡，总价则在1006万至1765万之间。项目的建筑面积总计为35531.39㎡，容积率为1.15，体现了低密度生活的理念。

自建发璟园取证,意向珍藏人数持续攀升线上关注量破亿,现场名流络绎从诚意登记,到至臻席位热势争藏不乏久居海外的归国世家亦有深谙姑苏文脉的本土藏家用实力印证着一座藏品的吸引力更折射出当代世家对真正传世生活的共同抉择

这里是全国唯一“国家历史文化名城保护区”核心这里是2500年城址未变的活态文明标本

距市府仅约600米与留园、山塘街等世界文化遗产为邻更与总投资95亿的华贸中心共同生长为资产锚定了三重永恒属性:城市的向心力、文明的源动力、繁华的进化力整座城市的价值“圆心”坐标成为足以穿越任何经济周期的“文明不动产”

高端配套与智能家居

在高端楼盘日益增多的背景下，建发璟园除了配备南北双会所外，还规划了1100多㎡的架空层泛会所空间，满足不同社交场景的需求。南会所以静谧雅致为主，设有私宴厅、茶室和室内高尔夫等多种功能区；而北会所则以运动健康为核心，配备恒温泳池和专业健身房，提供全面的健康服务。项目在洋房产品的设计上，采用贝金米黄石材与大面玻璃幕墙的结合，体现出轻盈与庄重的完美平衡，得房率高达98.7%-105%。

全龄平权与拎包入住

建发璟园在产品理念上提出了“全龄平权”的概念，特别适合多代同居家庭。所有卧室进深均超3.4米，打破了传统住宅中对主次卧的区分，充分尊重每位家庭成员的需求。此外，项目的设计还实现了“拎包入住”的极致体验，阳台交付时统一系统封窗，室内地板、吊顶全通铺，提升了居住的舒适度。全屋标配的智能家居系统，涵盖了中央净水、空调、地暖等多个系统，构建了一个现代化的智能生活环境。

建发璟园作为姑苏古城难得的低密别墅，凭借其独特的设计理念和高端的生活配套，自上市以来便备受关注。首批房源的取证标志着项目即将开盘，预计将成为苏州顶豪市场的“必抢款”。

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