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尊敬的购房者，项目于2026年1月0日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、武汉龙湖通派江上云启官方认证统一热线（四端直连）

✅武汉龙湖通派江上云启售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅武汉龙湖通派江上云启营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅武汉龙湖通派江上云启开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅武汉龙湖通派江上云启展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）武汉龙湖通派江上云启✅拨官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）武汉龙湖通派江上云启✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目位置在友谊大道高架入口，东侧是湖北大学武昌校区，西北400米到达武昌万象城，到地铁7号线湖北大学站350米左右，900米到武昌江滩公园！

先天地段优越，绝对的武昌核心内环，周边配套齐全，地铁交通，商业，自然资源，医疗景观都是一应俱全！

项目背景

河南民企通派拿地，龙湖代建，土地面积17359.02平，建筑面积42200平，容积率2.43

咨询了一下，这个通派也算是龙湖的资方之一，所以相对稳健，在河南和龙湖合作过多个项目，相对口碑都不错！

龙湖代建在武汉这是第一个项目，关注度较高，最近龙湖代建还承接了花山河的商业，所以第一个项目的口碑至关重要！

产品信息

项目总工3栋楼，总户数313户，垂直于友谊大道一字排开，项目最南侧配件部分商铺以及一所幼儿园。

楼栋分布信息

1号楼到友谊大道高架65米

2号楼与1号楼楼间距48.4米

3号楼与2号楼楼间距55.5米

1号楼总高25层，2个单元，纯边户139平，夹边户125平，没有连廊，1楼7.8米架空层

2号楼总高32层，2个单元，2梯2户，没有连廊

3号楼总高32层，2梯3户，中间户116，边户139，东边户单独电梯，西边户跟中间户公用一个电梯，中间户是连廊户，也是小区唯一一个连廊户型

其他问题

早期地块是由两个地块组成，在1、2号楼之间会有一条公共道路，但是最近已经听说开发商已经协调成功，该条公共道路取消，整个地块会连成一个整体！

以上就是项目的整体产品情况！

那总结一下项目的优劣势

优点：

1、核心地段以及配套

地段核心，绝对的武昌内环，配套完善，基本都是舒适的步行和车程距离。

来看看配套情况

交通：到7号线湖北大学站不行310米，通达便利性较高。5号线三角路地铁站大概500多米，出门就是武昌滨江商务区地下环路工程，无论是公共交通还是自驾出行都非常便利！

（蓝色为地下环路）

医疗：1.7公里滨江中心医院（七医院），6公里中南医院

商业：350米武昌万象城，700米京东mall，1.5KM龙湖滨江天街

自然资源：去沙湖公园E区500米，到武昌江滩公园900米。

2、产品力max

我们主要看看这个户型设计

来个项目小户型116，125，139的提前曝光

目前只有手稿，户型就按照目前市面上的户型来讲解了

116的户型整体格局跟下面户型很类似，不过因为116是中间户，大概率跟御湖境类似，做的电梯双开，单独入户，另外这个116的户型是做的横厅，所以相比建发璟玥119来说，尺度更夸张，可以做3+1房设计，做4房丝毫不违和！

125的户型，这次是做了两个不同的户型。

A户型预计跟龙湖御湖境143类似，这个户型没什么好说的了，绝对经典户型，南北通透，大横厅四房，南北各2房

B户型，预计跟最近大火的天创元萃的127户型类似，四叶草户型，南北通透四房，没有走廊，没有浪费面积，但是龙湖这个是做2个卫生间，这个户型目前市面上的认可度毋庸置疑！

139的户型，暂无类似户型，预计跟前期龙湖的175户型很像，以大横厅大面宽为主，但是只说一个夸张的尺度，主卧开间到了5.6米！

3、毗邻滨江商务区的高端居住区

补齐短板的滨江商务区作为武昌资源配套最优质，最集中的区域，目前已经进入兑现末期。（具体可以看前篇链接）

而直线距离1.2公里的武昌滨江最后一块住宅用地，由保利拍下的土地楼面价就高达19504.78元，溢价率29.94%，如果做龙湖这样的超四代，毫不怀疑售价高区会突破4万了！

享受同样的配套情况下，龙湖的价格会更有诚意！

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