中国奥园就理财逾期发布致歉信 承诺兑付本金及利息

焦点财经讯 耿宸斐 12月2日，中国奥园就近期公司担保的部分投资产品出现逾期兑付一事发布致投资人的一封信。

信中承诺，将竭尽全力确保投资人的合法权益，一分不少地兑付投资人的本金和利息。

据悉，截至目前，中国奥园相关的基金和定融产品总额约60亿元，第三方公司管理的定融产品约24亿元。通过听取投资人代表建议和反复认真研究，中国奥园现已初步制订了现金分期和实物资产兑付方案。除合同约定本息坚决足额兑付，追加总货值不低于90亿元的优质物业资产用于实物兑付外，对于延期兑付的本金，中国奥园将按照年化6%利率向投资人支付逾期利息。为保障和加快兑付进度，公司锁定部分销售价格好、流速快的优质项目，销售回款归属于集团归集权益部分的30%或项目处置后净现金流的30%，归集到投资产品还款监管专户，专项用于本息兑付。

以下为原文。

尊敬的投资人：

你们好！感谢大家一直以来的支持和理解。近期，公司担保的部分投资产品出现逾期兑付，给大家带来了困扰和不便，在此，诚恳向大家致以深深的歉意。

我们深知，各位投资人的难处和不易，以及大家对于尽早兑付的要求和心情。我们承诺，将竭尽全力确保大家的合法权益，一分不少地兑付大家的本金和利息！这是公司创立25年来的原则，更是我们对每一位投资人的坚定承诺！

在此我们将相关情况通报如下：截至目前，公司相关的基金和定融产品总额约60亿元，第三方公司管理的定融产品约24亿元。通过听取投资人代表建议和反复认真研究，公司现已初步制订了现金分期和实物资产兑付方案。除合同约定本息坚决足额兑付，追加总货值不低于90亿元的优质物业资产用于实物兑付外，对于延期兑付的本金，我们将按照年化6%利率向大家支付逾期利息。为保障和加快兑付进度，公司锁定部分销售价格好、流速快的优质项目，销售回款归属于集团归集权益部分的30%或项目处置后净现金流的30%，归集到投资产品还款监管专户，专项用于本息兑付。

尽管受国际评级机构频繁下调评级等因素影响，企业陷入短期资金流动性困境，但是公司有信心，有决心，多措并举全力保障生产经营有序开展，同时严控行政预算、缩减非必要开支，加大促销售、抓回款、保交付力度，加快处置项目资产，力求尽早完成兑付。

公司迄今连续22年被评为广东省“守合同重信用”企业，是广东省少有的连续20年地产资信20强企业。从整体面上看，公司当前资产价值远高于负债，有足够可供处置的优良资产，充分覆盖借贷本息。由衷感谢大家一直以来的信任相伴，也恳请大家给予公司多一些时间与耐心，公司也将与各方保持顺畅沟通，及时披露相关进展情况。

公司再次郑重承诺：坚决履行企业主体责任！坚决对每一位投资人负责！为此，公司开放专项咨询热线020-38686636、020-38686639（客服在线时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:30-18:00），并设立投资人接待中心（如下所示），欢迎投资人随时征询监督，提出建设性解决方案意见。

1.广州：广州市天河区黄埔大道西108号奥园大厦19楼

2.深圳：深圳市福田区滨河大道9289号京基滨河时代广场（二期）58楼

3.东莞：东莞市莞城街道东城中路8号旗峰中心（铂尔曼酒店旁）四楼401

4.佛山：佛山市南海区桂城街道融合路25号荣耀国际金融中心18楼1804-1805A室

再次深表歉意，谢谢大家！

奥园集团有限公司

2021年12月2日