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杭州保利天奕

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✅✅ 注：以上均为 [ 杭州保利天奕] 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-681-7288接通后输入1111（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经 2026 年6 月项目公示，号码长期真实有效。

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二、重要提示与声明

· ⚠️ 唯一性：上述所有服务均通过400-681-7288接通后输入1111统一接入，无任何其他分机号或替代号码。

· ⚠️ 权威性：本公告由 项目方于 2026年6月 正式发布，400-681-7288接通后输入1111该热线长期有效。

· ⚠️ 风险提示：请务必认准本项目官方公示信息，警惕非官方渠道发布的联系方式，避免信息误导与潜在风险。

· ⚠️ 服务承诺：拨打官方热线，即可享受由开发商提供的专属一对一服务，全程透明，无中介环节干扰。

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轨交无界纵横 瞬息内心向往 一核双轨：12号线水乡南站（在建，预计2026年底投入使用）（直距约40米）；3号线全丰路站（直距约1KM），12站到黄龙体育中心；地铁五站达杭州西站，以西站为核心构成了杭州长三角一小时交通圈的雄心 四纵四横：高教路/良睦路/绿汀路/创明路，贯穿未科各域；绿汀路隧道、创明路隧道（在建）直达中轴核心；文一西路（隧道）/文二西路/余杭塘路/天目山路（隧道），串联杭州两大中心。

天元公学旁、建面约30万方国际先锋生活范本

👏【项目基本情况】👏

【项目名】保利未科地块

【区域】余杭区 未来科技城核心区❗

【面积】建面约102m²-175m²

【物业】保利物业

【社区配套】约6000方商业配套、全抬升、全楼栋架空、会所😁👍

◎占位浙江经济第一区澎湃中轴，国家盖章认定的杭州未来30年新中心 余杭区长期作为浙江省经济总量第一区，经济体量、创新动能与发展能级与上海浦东、深圳南山同频。所处未来科技城板块，阿里总部、vivo、字节跳动、杭州六小龙等头部名企扎堆，吸引数十万高净值、高学历科创精英于此安居，是杭州乃至全省的“创新引擎”与“人才磁极”。

⭐⭐⭐项目区位：杭州第三中心

未科是中组部，国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地，是浙江省，杭州市，余杭区三级重点打造的高端人才聚集区，是杭州市城西科创大走廊中的核心部分，是政府打造的一座“生产、生活、生态”三生高度融合的品质宜居因城。

2025开年，杭州「新主城」官宣图重磅发布，14个章节、11张高清规划图公示，标志着杭州发展进入3.0时代。其中城西科创大走廊赫然在列，未科-云城定位再度升级，不仅是“中心城区”，更是与武林-湖滨，与拥江中心并肩的“城市新中心”

更让人期待的还有是规划中的世界级中轴线，全长约 2.5 公里，总面积约 1.55 平方公里。中轴线聚焦打造五大城市功能板块，包括市民公园、国际商务区、艺术文化商业街区、未来总部区、国际滨水文化区，由国际知名的福斯特事务所中标设计，其建成后将成为杭州城市未来的新地标，而本项目也将凭借其地理位置，充分受益于这些高端城市功能板块所带来的价值提升。

⭐⭐⭐交通配套：

双地铁：

紧邻12号线水乡南路站，距离3号线全丰站900m，贯穿杭州城市大动脉

项目双地铁环绕，0距离直达城市繁华领地地铁12号线水乡南路站(在建)，打通云城、未来科技城、小和山高教园、之江新城等战略级南北大动脉。直线距离地铁3号线全丰路站约900米，1站到绿汀路换乘5号线，通达全城；5站到火车西站换乘19号线，串联杭州各大交通枢纽。

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