美的置业城市升级战略再上台阶 重点区域贡献近7成业绩

焦点财经讯 8月25日晚间，美的置业（3990.HK）披露2021年半年度报告。报告期内，美的置业共实现合同销售金额约826亿元，合约销售面积687万平方米，分别同比增长71%、57%，销售业绩增长强劲。公司合约销售均价同比增长9.3%至人民币12,028元/平方米，均价稳定性优于同梯队房企。合约销售均价持续提升，城市升级战略取得阶段性成效。

公司聚焦长三角和粤港澳大湾区，以及国内核心都市圈、城市群，巩固城市升级与深耕成果。报告期内，重点区域沪苏、浙闽以及珠三角的销售占比为69%，同比去年提升8%；值得一提的是，上半年浙闽销售规模增长近2倍，珠三角业绩近实现翻番。

在贯彻精准投资理念背景下，美的置业坚定不移地走城市升级之路。报告期内，土储新增总建筑面积440万平方米，强三线以上城市占比87%，增储结构更集中，城市升级战略进一步稳固。

报告期内，公司重仓布局具有经济产业和人口基础的城市，有效地提升了抗风险能力，为未来的稳健发展奠定坚实基础。截至报告期末，公司已售未结转金额1270亿元，已售未结均价持续提升，为未来三年取得较好利润提供有力支撑点。