2026【沈阳中粮隆玺】售楼处电话(官方最新发布)-中粮隆玺楼盘详情·最新价格-户型图·容积率-热搜·最新动态-看房热线
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沈阳主城楼市重磅利好官宣！皇姑北陵板块王牌地块——中粮商住地块再迎新进展！原中粮广场片区居住、商业（3.1期）项目规划正式公示，核心调整商业减量、优化住宅配比、商改住优化落地，25.88万㎡大体量地块重塑北陵人居格局，中粮深耕皇姑北陵，主城低密改善新盘即将登场！
01 精准划界｜主城正席 地块区位一目了然
本次公示3.1期地块，归属皇姑北陵中粮广场商改住宗地，择址沈阳市皇姑区黄河北大街西侧，承袭北陵皇脉腹地，也是中粮隆玺系连片开发优质地块，地块边界官方精准划定，四至范围清晰无争议：
- 北侧：直达黄山路+项目用地界限
- 西侧：贴合项目原生用地界限
- 东侧：毗邻城市规划绿线+项目用地界限
- 南侧：衔接香炉山路+项目用地界限
地段封神！黄河北大街主轴 执掌皇姑硬核资源
北陵+黄河北大街金廊双重buff加持！中粮这块商改住宝地，占据皇姑政务、生态、居住核心圈，背靠北陵公园文脉生态，坐拥成熟现成配套，天生就是主城改善优选地块：
🚗 交通路网四通八达
紧邻城市一级主干道黄河北大街，快速通达沈阳二环、三环主干道；近邻地铁轨交线路，片区公交线路密布，瞬达北站、皇姑老城区、三台子商圈，自驾+公共交通双便捷，通勤、跨区出行零压力。
🌳 生态资源环伺栖居
坐拥北陵公园城市生态绿肺，紧邻新乐遗址文旅文脉，地块东侧自带规划城市绿带；依托商改住低密规划，远离大型商业嘈杂，主城难得静谧宜居地块，住区推窗即享生态绿意，契合高端改善置业偏好。
🏬 成熟生活圈落地
地处北陵成熟生活核心圈，周边中粮已交付隆玺系住区扎堆，居住圈层纯粹；毗邻中粮广场商圈，珠江五校、110中学优质教育、三甲医疗、生鲜商超全覆盖，现成顶配生活圈，无需等待配套兑现。
🏛️ 主城圈层底色
作为中粮北陵连片开发大盘收官组团，片区聚集省直政务人群、高端改善业主，是皇姑公认高端改善圈层；本次商改住调整，进一步提纯居住属性，夯实北陵高端住区底色。
产品规划图深度图解·一眼看透总图规划
总结：皇姑北陵｜中粮广场商改住地块（3.1期）正式定规！25.88万㎡主城大体量宗地、官方下调商业配比、聚焦高端住宅开发，北陵断供改善地块补仓，金廊主轴+生态文脉+成熟配套三重赋能，坐稳2026皇姑楼市顶流新盘！
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