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目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

项目区位

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📋抢占新晋富人区稀缺在售住宅——【绿湖山庄】最佳时机

🏖3KM内名校覆盖，从幼儿园到中学一站式教育（南屏中心幼儿园、甄贤小学、南屏中学、容闳中小学）

🏆3KM内多家医疗机构，生活无忧（新妇幼保健院、香洲第二人民医院）

🏫主城稀缺景观资源，居住舒适

🌊比邻珠海主干道，贯穿东西南北

🏙华发物业为生活保障

🏡户型南北通透，精装现房，即买即住

项目介绍

⛰土地性质：住宅

⛰使用年限：70年

⛰总占地面积：约2.4万平方米

⛰总建筑面积约：约6.3万平方米

⛰容积率：2.0

⛰绿化率：40％

⛰楼栋总数：7栋（1-4栋高层住宅，5-7栋别墅）

⛰总户数：265户

⛰物业费：住宅3元/㎡

⛰物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

⛰住宅层高：3.1米

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项目户型

平面图及户型图

⚡️1栋⚡️

🏠建面：约160-178㎡四房两厅三卫🏠

🌟户型鉴赏：

👍户型亮点：

✅户型方正，南北通透，极致尊荣的生活格局

✅景观阳台衔接客厅，开阔视野俯瞰户外美景

✅餐厅客厅相连，闲逸时聚三两知己举酒碰杯愉悦畅饮

✅专设书房，淋漓尽现翰墨豪情，藏纳世家典籍

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👍户型亮点：

✅南北通透空间，惬意悠享自在生活

✅豪华阔绰大客厅尽显尊贵生活与居家品质

✅独立卫浴，完全私密空间，舒适生活体验

✅方正厨房让一切井然有序，烹饪心情因此轻松

⚡️3栋⚡️

🏠建面：约185-235㎡四房两厅三卫🏠

🌟户型鉴赏：

👍户型亮点：

✅两梯两户设计，私家电梯厅，演绎精英品味

✅双套间设计，豪宅标准配套

✅明亮三卫四阳台，藏风纳景之余，起居更方便

✅南望将军山与 南屏水库 ，尽享城央稀缺山水资源

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⚡️4栋⚡️

🏠建面：约179-207㎡四房两厅三卫🏠

🌟户型鉴赏：

👍户型亮点：

✅楼王臻品，私家电梯厅，极致尊荣的生活格局

✅南北阳台打造优游空间，观山瞰湖享你所想

✅观景阳台主卧，夕阳与晨曦在枕间悄然停落

✅独立书房，书香弥漫，蓄养人生

‖绿湖山庄·双拼别墅‖

建 面 约：385㎡，实用面积约：565㎡，花园面积约：300-550㎡使 用 率：230%-300%备案 价格：69800元/㎡折后价格约：65000元/㎡

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〖详情〗楼层：地面4层(无地下室）；1层为架空层：层高3.6米，146平方米（全赠送面积）；2层：层高3.3米，175平方米（不含赠送面积），阳台赠送面积：10.55平方米；3层：层高3.3米，102平方米（不含赠送面积），露台赠送面积：9平方米；4层：层高3.3米，108平方米(不含赠送面积），露台赠送面积：15平方米。【每戶建筑面积为385.26平方米，套内面积为319.39平方米，分摊面积为65.87平方米，赠送面积为180.55平方米】。【每户含赠送使用面积为565.81平方米（不含花园赠送面积，每户花园赠送面积不同：300平至500多平）】

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项目配套

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