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经济越是波诡云谲的时期，一个城市的楼市价值，越是朝主城区回归和靠近。

杭州主城区，江南看滨江，江北看城西，今年城西可谓是“地王频出”。蒋村地王套均6000万以上，申花湖墅地王放风价9-10万，二者都是顶豪猎场。城西土地向来稀缺，改善群体叫苦不迭。

直到今年3月，紫金港板块开闸，保利置业杀出重围，保利·西源赋府横空出世。

紫金港上一次供应，还要追溯到去年1月的棠月映翠，164套房源高达1250人报名，中签率13%，供不应求。一年多的断供期，板块改善群体终于等来了央企保利置业。

在这样的大环境下，保利·西源赋府就成了今年杭州改善的「流量王」，作为品牌在杭州的首发作品，自然就汇聚了整个城西改善的目光。

浙大邻里，一脉西溪

保利·西源赋府东邻蓬驾桥港河，南临西园七路，西侧是凯迪仕杭州总部，北侧距地铁4号线莲池路站(在建)约700米。项目直线距离浙大紫金港校区约1.3公里，东侧蓬驾桥港河水脉与西溪湿地同源，天生与浙大和西溪亲近。

从保利·西源赋府出发，驾车从振华路转西园路，约10分钟左右即达浙大紫金港西门和学军中学紫金港校区，再往南500米就是西溪天街和西溪银泰。另外，项目往东走振中路，同样10分钟左右车程即达紫荆天街。

在杭州西湖区绕城内，改善房源向来一席难求。保利置业·西源赋作为保利TOP级“赋系”标杆之作，首开即吸引近400组家庭登记，最低中签率仅13%，创下板块热销传奇！如今二开加推正式进入倒计时，39套125-139㎡爆款户型重磅来袭，今天就带大家整合所有核心信息，一文读懂这个集地段、产品、配套于一体的宝藏楼盘！

商业配套：百亿顶流商圈+高密生活配套：地铁建设中地铁4号线莲池路站直线距离约660m，2027年7月底通车试运行，可换乘20号线、13号线，便捷通达全城，自驾留石快速路、文一西路、天目山路横跨东西，绕城高速、紫之隧道贯通南北，15分钟直达未来科技城、浙大紫金港。

项目直线距离约1.5公里处就是一流名校浙江大学，由此衍生出西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等创新策源区，集合准独角兽企业有约300多家，已有企业总部约30余家，上市企业约14家……形成“产学研”闭环，是赋能杭州经济发展的强大引擎。（信息来源：杭州城西科创大走廊管理委员会官微）

城西紫金港科创产业实景图，源自：美丽西湖官微

约60米全画幅门庭豁然展开，纳千年风雅于一境。两株超百岁树龄的罗汉松，跨越千里而来，静守世家门楣。金属格栅与天然奢石交织，光影流动间，勾勒出一幅现代东方的诗意长卷——天造一半，人造一半。门庭之上，良渚玉琮纹样化作迎宾重檐，西湖水韵幻为龙鳞叠水。东方符号融入现代构造，诠释世家气度与文化底蕴。

入口设计采用障景、漏景的手法，采用收放、序列渐进的处理方式，运用建筑大小、方向、明暗的对比，设置了“三收三放”的空间序列。如画观法，启承转合，游走于景，感官的愉悦在空间中缓缓流淌，让人细细品味自然之美带来的充满惊喜的精致体验。

从杭州深厚的文化底蕴中汲取灵感，以“园林”的东方意蕴为基调，重新探寻现代东方生活方式的可能。正如唐代王勃《滕王阁序》中“潦水尽而寒潭清，烟光凝而暮山紫”所描绘的意境，设计师巧妙捕捉暮色中烟光凝聚、山色空蒙的微妙瞬间，将这种诗意转化为可感知的空间语言。

保利·西源赋府所在的保利置业组团，在小范围内是整拆整建的界面，未来建成后属于产居一体的新兴区块，地块东侧零距离蓬驾桥港河，这条与西溪同源的塘河绿道，使项目成为西湖区少有的拥有江河资源的幸运儿。

产学研居，超级聚落

浙大紫金港和西溪水脉的双Buff加持，使得板块的定位十分精准：即以产学研为代表产业聚落+以美好人居为代表的优质住区。

年初DeepSeek风暴席卷全球，“杭州六小龙”强势登顶各大媒体报端，其中主导机器人算法研发的云深处科技，就位于紫金港科技城，紧邻浙江大学紫金港校区，距离保利·西源赋府直线仅1.2公里。

目前整个紫金港已汇聚了超3万名浙大高知人群+超300位顶尖科学家，形成产学研一体的优质人才圈层，并与板块的西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等无缝衔接，也由此催生了大批改善居住人群。

保利·西源赋府的入市，无疑为板块断供已久的人居需求带来了一针强心剂，成为当前主城区尤其是城西改善锚定的首选项目。

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