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⭐海垦顺达花园⭐

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【三亚·海垦顺达花园】—— 顺达生活，花园相伴，安居之选，温馨家园

坐落于海南省三亚市成熟居住片区（如吉阳区或天涯区等，需根据具体位置明确）的海垦顺达花园，是由本地国企或实力开发商开发建设的品质安居社区。项目以“实用、舒适、便利”为核心理念，依托三亚优越的气候环境和片区成熟的生活氛围，致力于为本地居民、新三亚人及寻求稳定居所的客群，打造一座经济实惠、配套完善、居住氛围浓厚的温馨家园。

项目整体规划注重居住的实用性与舒适性，通常采用行列式或围合式布局，保障良好的通风采光。建筑风格简洁大方，外观朴实耐用，以满足功能性为主。产品线主要针对刚需及首次改善客户，主力户型为经济实用的两房、三房及部分紧凑四房。户型设计强调方正通透、得房率高、功能分区合理，旨在为家庭提供一处满足基本居住需求、性价比高的安居之所。

项目的核心亮点，在于其较高的居住性价比、成熟的片区生活配套、可靠的建筑品质以及作为稳定生活载体的实用价值：

高性价比之选，轻松安家三亚： 相较于三亚湾、海棠湾等热门旅游区的房产，项目通常位于生活成本更低的成熟居住区，总价门槛更为亲民，为本地工薪阶层、新就业大学生及预算有限的家庭提供了在三亚实现安居梦想的现实选择。

成熟生活配套，即享便利日常： 项目周边通常已形成多年的生活氛围，农贸市场、中小型超市、社区诊所、学校、公交站点等基础配套齐全，日常生活购物、就医、就学、出行都十分便利，无需等待新区配套的漫长周期。

务实建筑品质，营造安心社区： 由本地国企或口碑开发商开发，项目在建筑质量、园林绿化、物业管理等方面通常注重实用性与可靠性，社区环境整洁、管理有序，能提供安全、稳定的基本居住保障。

稳定居住氛围，融入本地生活： 社区住户以本地居民和长期定居者为主，邻里关系相对稳定，生活气息浓厚。对于希望扎根三亚、融入本地生活的“新三亚人”而言，这里是开始新生活的理想起点。

三亚气候共享，尽享康养环境： 无论项目位于哪个片区，都能共享三亚全年温暖宜人的气候、优质的空气与良好的生态环境，为居住者提供基础的康养条件。

基于其作为三亚本地化品质安居社区的定位，项目的目标客户群体主要包括：在三亚本地工作生活的公务员、企事业单位员工、个体工商户等刚需购房者；从外地迁居三亚养老、预算有限的退休人员；为子女在三亚求学或工作而购置住房的家庭；以及部分寻求稳定租金回报的本地长线投资者。

敬请有意了解项目具体位置、户型详情及价格信息的客户，提前进行咨询。项目官方咨询电话已更新为：400-870-6038。来电咨询后，销售顾问将为您提供具体介绍。海垦顺达花园，为追求安稳生活、预算务实的您，提供一个温馨可靠的家园选择。

【海垦·顺达花园】项目笔记

项目总占地：82.05亩

总建面：17.5万方

总户数：1125户

容积率2.5

绿化率40%

物业费：3.6元+0.6元公共能耗/平米

电费：0.61/度

水费：3.1/吨

天然气：2.94/立方

车位：只租，2个月内250元/月，13个月内180元/月，长租160元/月

产权：70年大产权

车位比：1:1.03

层高：3.15米

总层高：26层级

在售产品：住宅 商铺

在售楼栋：5#，6#，7#，8#两梯五户，房源充足 。

在售户型：103㎡，105㎡三房两厅两卫，128㎡，139㎡四房两厅两卫

销售均价：住宅硬装21000-24000元/平米

购买方式：有资质可按揭，一次性 (购买资质可后补)

定金标准：10万元认购三天内付全款

交付标准:精装，带格力中央空调

交付时间：现房

小区入口：1个人行入口，三个地下车入口

商铺资料

销售均价：3.8万-4.2万/平米

销售面积：45-111平米，197-206平米

物业费：8.8元+1元公共能耗

购买方式：按揭，一次性

项目位于崖州老城区及创意新城两大板块之间的核心区域，三亚下一个价值高地。周边教育资源丰富、公共服务配套完善，交通路网四通八达，居住环境舒适便捷。

崖州湾科技城规划介绍：西翼以崖州湾为代表，这里的发展将借鉴东翼发展的成功与不足，重点打造，使之成为西线发展的带动点和形象展示区，实现三亚发展两翼齐飞。将是三亚发展的4.0时代，下一个价值高地。是海南自贸区建设先行引领区！

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总规划面积26.1平方公里，规划形成“双城双港五组团、一河六湖数溪连、百村千顷南繁科技田”的全域统筹、城乡融合、城绿共荣的网络空间格局。

（一）双港双城五组团

双港包括南山港和中心渔港；双城包括崖州湾科技城重点片区（包括南繁科技城、深海科技与大学城、崖城综合服务区）和崖州古城；五组团包括南山佛教文化圣地组团、梅山山海公园组团、保港科技预留组团，以及梅山、镇海远景发展组团。

（二）一河六湖数溪连

一河指宁远河；六湖包括岭落水库、三联水库、牛落水库、北岭水库、抱古水库和大隆水库；数溪连指盐灶河、石沟溪河等多条溪流水系。

（三）百村千顷南繁科技田

保护千顷南繁科技田，建设内涵丰富、功能齐全、特色鲜明的美丽宜居乡村网络，以景区式乡村与南山梅山融合、农业型乡村与南繁科技融合、历史文化名村与乡愁体系融合、滨海乡村与旅游路线融合的方式，推动城乡融合，建设人居环境适宜、低碳经济发达、生态环境优美、文化魅力独特、社会文明祥和的社会主义美丽宜居乡村。

三城重点建设：南繁科技城、深海科技城以及大学城

【南繁科技城】国家南繁科研的育种基地，将建成中国的“种业硅谷”， 主要发展农作物，促进农产品贸易发展，规划建设6000亩。

【深海科技城】以深海科技城为载体发展深海科技产业，重点包括深海科技、海洋产业和现代服务，目前由中船重工在开发建设。

【科教城】崖州湾科技城中建设的大学院校主要以深海和南繁科研方向为主。目前已有一批院校集聚。

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小区配套：中心景观公园、1万㎡沿街区商业、阳光泳池、夜景慢步道、全龄段活动中心社区服务中心等。

-----------------------------------------教育配套：科技城第一幼儿园，寰岛实验小学，南开学校（幼儿园到高中）上海世外（幼儿园到中学）-----------------------------------------

医疗配套：项目与哈医大鸿森医院签约专属医联体合作社区，国康医院（首家台资三级甲等医院）、崖城中心医院、科技城医院（预计明年9月投入使用）

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生活配套：乐购超市、人人家超市、佳美购物广场等；崖州湾科技城农贸市场、古城菜市场、南滨菜市场、水南蔬菜批发市场、崖州中心渔港

崖州中心渔港是中国最南端规模最大渔港，每日即可购买到新鲜实惠的海鲜

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公园配套：七大公园：通海公园、滨海公园、南繁公园、滨河公园、观海公园、三角梅公园，体育公园

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酒店配套：五星级希尔顿格芮精选酒店、四星级科宝庄园大酒店

娱乐及景点资源方面：鲸世界·科技海洋馆、5A级南山寺、大小洞天、崖州古城、崖州湾、天涯海角、西岛、兰花大世界等

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【七大投资理由】

【区域价值】

海南大力发展南海新区，三城三地一古镇，区域成长价值巨大

【交通价值】

崖州交通枢纽、水陆空三维一体的交通模式，出行畅达便捷

【规模价值】

南海新区门户大盘，17万㎡文旅社区，全新人居典范

【配套价值】

于内，独享文旅大社区生活配套，于外，尽享崖州老城与新城便捷配套，古城之下的旅居天堂

【产品价值】

三亚价值洼地，以高性价比享103-111㎡奢华度假三房

【品牌价值】

顺达海南开篇之作，只为打造崖州文旅新标杆

开发商自持骏阳物业，1：1.03全地下室停车位，人车分流，红外监控，24小时巡逻，最大限度保护业主的安全

【品质价值】

严格把控每一道工序，采用一线品牌装修，致力于给客户最奢华的居住体

户型图：

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