尊敬的购房者:重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线
为提升服务效率并保障信息透明度，🀅项目于2026年7月13日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
@官方认证统一热线(四端直连，一号通用💞400-159-1788滴声后输入4444💙💙💙售楼部电话
✅售楼处电话：买房预约热线 400-159-8559滴声后输入4444💙💙（售楼部前台）（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心电话：💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅开发商电话：💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅展示中心电话💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由🀅项目于2026年7月13正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
一、项目基础档案
1. 开发主体
- 楼盘名称：建发·五缘鲤
- 开发商：厦门市泓垚盛房地产开发有限公司（建发房产全资子公司，本土国企）
- 项目地址：湖里区钟宅南路与钟宅中路西北侧（五缘橖月北侧，五缘湾内湾钟宅板块）
- 产权年限：70年纯商品住宅
- 物业公司：怡家园物业（建发自有一级物业）
- 物业费：5元/㎡/月
- 开盘时间：2024年6月4日
- 预计交房：2027年5月31日（期房）
- 销售状态：在售，99㎡小户型已售罄，主力136-192㎡四/五房
2. 地块规划指标
- 占地面积：约3.37万㎡
- 总建筑面积：约10.5万㎡
- 容积率：3.11
- 绿化率：35%-38%
- 楼栋规划：10栋18-26层高层板楼，行列式排布
- 总户数：764户
- 车位配比：1:1.17，产权车位充足
- 梯户配置：外围小户型2梯3户，中央景观大平层2梯2户（独立私梯厅）
- 交付标准：全屋精装，支持户型空间定制改造
- 社区景观：建发宋韵新中式园林，全龄架空层（儿童乐园、健身区、茶室、休闲厅）
二、户型明细
- 得房率：86%-88%，大面积飘窗、拓展阳台，空间利用率突出
主力户型格局
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
