泰禾回复问询函:目前债务重组工作取得了一定进展

焦点财经快讯 2月9日，泰禾集团披露关于对深圳证券交易所《关注函》的回复公告。

泰禾表示，受新冠疫情叠加房地产调控政策持续、融资环境收紧的影响，导致公司个别项目在2020年度内因疫情或资金原因发生过短期停工现象，部分项目存在全年施工进度晚于年初预计安排的情况，项目建设周期延长，造成2020 年度达到交付条件的项目少于去年同期，2020 年度结转收入相比2019年度大幅减少。

其中北京金府大院、北京院子二期、上海大城小院南北区、福州金府大院、北京昌平拾景园、武汉院子、南京金尊府等项目均在年内发生不同程度的停工，对公司 2020 年度结转收入影响约 146 亿左右。随着新冠肺炎疫情的缓解与控制以及公司债务重组进程的推进，我公司预计上述项目在 2021 年下半年会陆续达到交付状态。

泰禾称，2020年度，公司存在部分购房者因个人原因及公司存在到期债务未归还的情况而导致的消费者信心不足而发生的退房退款申请，占总体销售的比例很低。

泰禾表示，截至目前，公司债务重组工作取得了一定进展，其中公司参股公司佛山市顺德区中维房地产开发有限公司与厦门国际信托有限公司、渤海银行股份有限公司北京分行就借款达成展期协议；公司全资子公司珠海保税区启航物流有限公司与中国民生银行股份有限公司深圳分行就借款达成展期协议；公司全资子公司深圳泰禾房地产开发有限公司、深圳中维菁山房地产开发有限公司与中国长城资产管理股份有限公司深圳市分公司就债务重组事项达成展期协议。

截至2020 年 12 月 31 日，泰禾已到期未归还借款金额为 98.50 亿元，尚未支付的利息为 67.48 亿元，其中已到期未归还借款小于 2020 年 10 月 23 日的 487.10 亿元，系泰禾近期与部分债权人签署框架协议、债务重组协议及展期续贷协议所致。公司及各借款主体正在积极与相关债权人进行沟通，通过融资置换、债务展期、延期、分批还款等方式，针对逐笔债务协商出妥善的解决方案。