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2026温州凯迪·云潮中心户型配套 价值分析报告
整体概述
凯迪·云潮中心楼盘位于温州龙湾机场大道与上江路交汇处，由温州臻龙建设投资集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，凯迪·云潮中心楼盘价值评分为9.4分。
10月11日臻龙凯迪·云潮中心（备案名：云潮中心三期）加推第 1 幢、11 幢 、12 幢计建筑面积31999.78 ㎡，共296套商品住宅。
项目位于温州龙湾区蒲州街道上江村——温州市核心片区开发区西单元C-05a-1地块项目 。项目配建12班幼儿园，吾悦广场近在咫尺。首期在售户型为89-131㎡不等。
本期公开预销售最低（9折）毛坯均价21521元/㎡，最低起价17685元/㎡，最高24693元/㎡。毛坯交付 备注：本文标价仅供参考，最终以房开为准。
交通配套9.4分
周边直线3km范围内有1个地铁站（三垟湿地），出行较为方便。
周边直线1km内有27个公交站，距离最近的上江站仅有173m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
27
地铁站数量
1
教育配套10分
直线3km范围内有48个幼儿园;20个小学，如温州育英学校、蒲州育英学校、温州市实验小学(中通校区)、上江小学、温州市白鹿外国语学校等;11个中学，如温州市第二实验中学、温州市第二十二中学、浙江师范大学附属中学、浙师大附属温十五中教育集团、第十五中学等。
幼儿园数量
48
小学数量
20
中学数量
11
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中温州佳洁口腔门诊部距离楼盘1.2km，佑安医院距离楼盘1.6km，温州光明医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括吾悦广场(温州店)、温州印象城MEGA等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有79个公园，距离最近的仅330m，非常方便日常休闲使用。
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