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项目基本信息】

总栋数：7栋， 总户数：532户， 产权年限：70年

建筑类型：塔楼， 占地面积：41363平米，建筑面积：74132平米

容积率：2.7， 绿化面积：16545.54， 绿化率：40%

物业公司：联投物业，物业管理费：5.21元/月/㎡

联投文津府位处于天河奥体板块，天河执信中学旁

【交通配套】

项目周边目前最近的地铁站，都超3公里距离，必须要靠交通工具接驳。如果需要地铁通勤的朋友就完全不适合。自驾去往珠金琶35分钟左右可到，整体来说自驾还算比较方便。

【教育配套】

小区内配建一所800平的托儿所，和一所2434方的幼儿园，开发商正式官宣对口初中—70%中签率就读执信中学，保底是天河外国语学校，小学对口是奥体东小学，（具体就读政策，还以当年教育局地段划分为准）

【商业配套】

项目附近目前暂无大型商业，大型商业最近需要优托邦驾车4.3公里，东圃天河城6.6公里，萝岗万达广场7.6公里。日常生活所需只能靠楼盘社区底商。

【医疗配套】

小区目前最近的医疗:中大附属第三医院岭南分院(三甲医院)，开车距离约8公里。

户型最大的亮点是：90~100%的得房率，3.1米的层高，以及房间次卧都是全景落地窗

在售户型如下；

建面108平3＋1房，四开间朝南，近6米的南向阳台，270度景观，LDKB一体化设计，5.9米的大方厅，奢阔大主套设计，配置南向大飘窗，独立卫浴，L型衣帽间

建面128平四房，L型独立玄关，还做了8米的L型阳台，四开间朝南，餐厅也打造了全景飘窗，实现南北对流

建面140平4＋1房，同样四开间朝南，南向采光面达到了15.7米，南北双阳台，LDKB一体化设计，主套配置270度折叠屏飘窗

建面165平4＋1房大平层，双阳台南北对流，四开间朝南，中式厨房＋独立西式岛台，三面望山景，朝南面宽达到17.4米，近9米的L型景观阳台，双主套设计，南北对流，主卧同样270度折叠屏飘窗

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