彩生活:碧桂园收购不含彩生活物业等重要资产

焦点财经讯 耿宸斐 10月12日，彩生活发布公告称，碧桂园此次收购并不包含彩生活服务集团旗下的彩生活物业等重要资产。

彩生活方面表示，本次资产以超过市值的价格进行交易，有助于降低彩生活负债水平，提高竞争能力；本次交易后，彩生活亦不再对外出售资产。目前，彩生活运营秩序正常，各项工作均在有序开展中。

据焦点财经此前报道，9月28日晚间，碧桂园服务发布公告称，于当日交易时段后,碧桂园物业香港控股有限公司与彩生活服务签订股权转让协议。据此,碧桂园服务同意收购邻里乐控股集团有限公司100%股权。

据了解，总代价较高不高于人民币33亿元。代价将以碧桂园物业香港的自有资金及/或股权融资及/或贷款等方式进行支付。代价根据邻里乐控股的物业管理费收入、在管项目和已经签约但尚未接管项目的可收费建筑面积和扣除非经营性损益后之净利润指标、目标公司可持续独立运营及目标公司现存管理项目状况、以及物业服务行业市场现状及未来发展空间等因素，经公平磋商厘定。

资料显示，邻里乐为彩生活服务的核心资产（如万象美物业和开元国际），而彩生活服务为集物业服务、楼宇智慧、社区服务为一体的科技型、综合型社区服务企业。

据了解，邻里乐2021年6月30日的未经审核综合净资产价值约为人民币13.74亿元；2020年及2019年的除税后溢利分别为3.09亿元和3.06亿元。