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⭐杭州绿城紫金宸庐

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西湖主城·绿城藏品级叠墅｜2025年压轴钜献

一、项目名片

【项目案名】绿城·紫金宸庐

【项目区位】西湖区·云谷站TOD核心

【总建筑面积】约14.6万方

【产品形态】约210–330㎡ 15幢叠墅，仅240席

【绿化率】30%

【配套商业】约3.88万㎡（高奢酒店+企业总部+潮流商业街区）

【项目地址】杭州市灯彩街与荆大路交叉口(云谷地铁站

二、区位价值｜西湖主城，贵胄之地

1. 地段属性

坐拥 西湖区 不可复制的主城土地资源，兼具成熟配套与自然人文底蕴。

近享城西科创大走廊、黄龙文教区双重红利，汇聚高知人群与城市精英。

2. 交通网络

主干道环绕，快速连接 文一西路、紫之隧道、绕城高速，通达全城。

地铁多条线路覆盖（具体线路以实际规划为准），轨交出行便利。

3. 周边资源

商业：毗邻城西银泰城、龙湖天街等成熟商圈，日常生活与高端消费触手可及。

教育：西湖区优质公立学校集群，多所名校环伺（具体学区以交付后划分为准）。

生态：近享西湖景区、西溪湿地“双西绿肺”，城市与自然从容切换。

医疗：浙江大学医学院附属第一医院、浙江医院等三甲医疗资源环绕。

三、产品设计｜东方肌理，现代墅居

1. 规划布局

低密度社区规划，楼栋错落布局，保障每家每户的采光、通风与景观视野。

采用叠墅产品形态，融合别墅的尺度感与平层的舒适性，实现主城区的“墅居梦想”。

2. 建筑立面

绿城经典现代东方风格，采用石材、铝板与玻璃幕墙结合，勾勒简洁典雅的线条。

坡屋顶、深挑檐等细节，传承江南建筑意境，与西湖人文气质相呼应。

3. 户型亮点（示意）

上叠：拥揽星空露台，打造空中花园与私人观景平台。

下叠：赠送下沉式庭院，实现地下一层采光，拓展家庭生活与娱乐空间。

全明设计、大面宽短进深、多功能灵动空间，满足多代人居住与品质生活需求。

约210-330方，总价790万起

❗️【上叠】露台➕花园➕储藏室

❗️【中叠】露台➕花园➕地下室

❗️【下叠】露台➕花园➕地下室

四、园林与社区｜沉浸自然，睦邻而居

1. 景观园林

秉承绿城“植物是建筑的外衣”理念，营造四季有景、层层递进的立体园林。

精选全冠成树、珍稀树种，结合水景、亭廊，塑造可游可赏的归家动线。

2. 社区配套

规划泛会所体系，涵盖健身房、书吧、茶室、私宴厅等，服务于全龄段业主。

内部设置童玩区、慢跑道、社交草坪等，营造活力、健康的社区生活场景。

3. 物业服务

绿城自有高端物业服务体系，提供“园区生活服务体系”全维呵护，涵盖健康、文化、居家等全方位服务。

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