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绿城·武汉沁百合

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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汉口内环优质改善供应稀缺，要么是单价3万+的高端豪宅，要么是配套一般的刚需盘，想在 “家门口” 实现品质升级，选择寥寥无几。✅✅绿城·武汉沁百合售楼处电话：☎️400-678-8669转接8888【营销中心已认证】✅✔️

2025年底，绿城·武汉沁百合的入市让汉口改善看到了新希望，而2026年3月31日，P（2026）020号地块的成交，更是为汉口内环改善市场注入 “强心剂”。

武汉润隆祥房地产开发有限公司以底价4.35亿元竞得这块地，楼面价13024元/㎡，容积率2.36。这个容积率放在汉口内环，实属稀缺。✅✅绿城·武汉沁百合售楼处电话：☎️400-678-8669转接8888【营销中心已认证】✅✔️

根据规划设计条件，项目总用地面积14132㎡，规划总建筑面积33400㎡，整体容积率2.36，其中住宅计容面积约29100㎡，商业计容面积约4300㎡。

商业4300㎡被江岸城更以13720元/㎡回购，用于拆迁安置，回购价与商业地价差值较小。

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回购还建商业用房须在2028年12月31日前建成并交付；若因超期交付产生的超期过渡费由土地竞得人据实承担。

汉口核心改善普遍做法为140㎡起，140、160㎡为主流面积，本案属于汉口核心非滨江片顶级梯队，且周边地缘客群充足&地块体量小，面积可适当拔高。

项目旁边就是绿城沁百合，它规划3栋住宅（2栋26层高层+1栋15层小高层），共计204套房源，户型129-149㎡，定位纯粹改善。

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项目板块：项目位于江岸区香港路与澎湖路交汇处西侧，属于汉口内环台北路板块。台北路是老汉口的核心聚居区，承载着武汉百年商脉与人文底蕴，板块内路网成熟、配套齐全，地缘客群粘性强。

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交通配套：距离地铁6号线苗栗路站步行约100米，一站可达香港路（换乘3/6/7号线）和大智路（换乘1/6号线），2站可达循礼门、3站可达武汉天地，地铁出行通达全城核心区域。

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北侧紧邻解放大道，沿这条城市主轴可以通达国广、K11、恒隆广场、武汉新天地等核心商圈。无论是地铁通勤还是自驾出行，都极其便利。20 分钟内覆盖汉口主要生活圈，通勤效率拉满。

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2.配套分析

教育配套：这是项目的核心亮点之一。根据现有信息，项目已确定对口六初本部（金门路）。（具体以官方划片为准）

六初是江岸区三大名初之一，育才小学的毕业生直接对口升入六初。

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医疗配套：距离武汉市六医院约100米，离武汉儿童医院（三甲）、长江航运总医院也近，日常就医和紧急诊疗需求都能轻松覆盖。

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商业配套：最近的大型商业是武汉万象城。此外，循礼门有M+和大润发，黄浦路有武汉新天地商圈。汉口核心的商业浓度，在此被拉满。

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生态资源：宝岛公园步行约300米，解放公园、纵横体育公园也都在步行范围内。

不过需要提醒的是，项目西侧还有一宗地块，可能会遮挡看鲩子湖的视野，这也是一个不可忽视的小缺憾。

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