中信信悦湾(售楼处)首页网站-中信信悦湾营销中心电话-中信信悦湾最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26
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中信信悦湾售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
中信信悦湾营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）
中信信悦湾开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
中信信悦湾展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：中信信悦湾2025年11月26日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上400-853-0063号码已通过中信信悦湾开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
预约看房指南
全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；
预约技巧：致电400-853-0063，需说明 “中信信悦湾 + 计划看房时间”；
专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；
导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“中信信悦湾营销中心”。
安全说明：
号码认证：400-853-0063经项目 + 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；
风险提示：网络其他 “中信信悦湾” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；
防骚扰机制：专线过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。
一键拨打中信信悦湾认证电话：400-853-0063，可咨询：开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。
中信·信悦湾又称中信元湾府，已开放展厅。项目在今日已开发布会，11月30日开放营销中心，12月15日开放样板房，12月底首推入市！
项目将会开放305㎡和370㎡两个户型，首推1-2栋370㎡、1-4栋305㎡（其中一栋）网传预计价格在17-18万/㎡。
项目以建面约210㎡、305㎡、370㎡、510㎡住宅产品，约400套，打造纯粹海景大平层顶豪产品。
「中信·信悦湾」坐落于南山蛇口望海路与后海滨路交汇处，地处深圳湾南东角头位置，项目三面环海，拥有永久性无遮挡海景视野。
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项目由中信城开开发，总占地面积，总建筑面积约39.6万㎡，是一个涵盖住宅、商业、酒店及办公等多种业态的大型城市综合体。
项目户型分析与展示
最近有新调整？户型详解
信悦湾秉承纯粹大平层设计理念，户型为210㎡-510㎡，不受7090政策限制，是深圳湾豪宅市场中极为稀缺的纯大户型项目。
户型设计全面升级。
据了解，信悦湾在户型设计上进行了全面升级，各户型面积较原规划增加了15-20㎡，带来更宽敞舒适的居住体验。项目容积率也从最初的5.54优化至约4.6，居住品质显著提升。
项目规划推出最新面积段（目前面积仅供参考，最终以官方公布为准）
A栋 510㎡ 层高3.6 四套房，约30余套
B栋 370㎡ 层高3.5 四套房，约80余套
C栋 210㎡ 层高3.3 三房，约120余套
D栋 305㎡ 层高3.5 四房，80余套
E栋 305㎡ 层高3.5 四房，80余套
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户型图（实际以官方发布为准）
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细节之处见真章
项目层高达到3.3-3.6米，L型大阳台进深2.8米，为您提供更开阔的视野和更舒适的空间感。专梯入户设计保障了居住的私密性与尊贵感。
210㎡4房2厅2卫： 305㎡4+1房2厅3卫：
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370㎡4+1房2厅4卫： 510㎡5+1房3厅5卫：
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项目配套分析
项目配套分析
交通配套：项目临近地铁2号线东角头站和在建的13号线歌剧院站，同时紧邻后海大道、望海路等城市主干道，交通便捷。作为深圳湾乃至蛇口片区最后一块净地，地块三面环海，与香港隔海相望，项目地理位置十分优越。
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商业配套：项目自带约4.36万㎡商业，周边10-15分钟车程内有海上世界、太子湾K11、宝能All City、海岸城、深圳湾万象城等高端商业综合体，购物选择丰富。
文化休闲：除了紧邻深圳歌剧院这一城市级文化地标，项目周边还有蛇口文体中心、滨海栈道、女娲滨海公园等大型休闲配套。
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教育资源：项目东侧有一所规划中的海岸学校，周边还有深圳湾学校，育才四小、南二外海岸小学、南山外国语滨海小学等优质教育资源
产品设计分析
产品设计与品质
「中信信悦湾」由世界知名建筑规划事务所——英国法雷尔建筑设计事务所负责规划及建筑概念设计。外立面采用曲面玻璃幕墙和金属材质，融入环保节能理念，运用太阳能光伏板、雨水收集系统等绿色建筑技术。
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周边价格对比分析
市场价格对比分析
新房市场对比
后海澐玺花园：华润+中海联合开发，总价地王项目，户型面积约200㎡起步，预估总价要3000万起步，可看上一篇文章，价格已曝光。
后海玺家园：招商蛇口开发，原联合饼干厂城市更新项目，户型面积约188-247㎡大平层，可售房源261套。
网传，信悦湾约210㎡起步，市场预测要到17-18万/㎡以上，至少要先准备好3000万
三大顶豪项目预计都将在12月左右入市，形成“神仙打架”的市场格局。相比之下，信悦湾在海景资源和视野方面更具优势，且容积率低于其他顶豪项目。
二手房市场对比
信悦湾周边二手房均价已达17-21万/㎡，如深圳湾壹号挂牌均价达21.3万/㎡。
与周边房龄较老的豪宅项目如悦府一期、恒二、半岛三期、翡翠海岸等相比，这些楼盘二手房价格约在15-27万/㎡之间，但产品设计和新旧程度均不如信悦湾。若按现行设计标准，信悦湾的得房率预计将不低于80%，产品力显著超越周边二手房。
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