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平江新城唯一联排墅区、双面环水、自带商业、容积率1.05、仅57席。
刚刚，苦等多年，姑苏平江新城重磅楼盘——云栖海棠里终于传来消息。预计6月联排一次性取证开盘，务必盯紧。
整个位于姑苏城心、平江新城板块，是板块内唯一待售联排产品，打造8幢3F联排+2幢7-8F滨水洋房纯低密住区。
平江新城，苏州姑苏区的最北部，和相城主城区接壤，我们把地图摊开，平江这个位置就在苏州的最中央，甭管去园区还是新区，甭管去相城还是吴中，从平江出发，路程和时间都大差不差。
平江新城被京沪高速一分为二，南边配套更成熟，烟火气更旺盛，还有个火车站，拆迁房比较多，商品房也都有些年代感；北边这几年盖起了密密麻麻的小区，也是我们中介扎堆推荐的地方。
最近这一年，我们这帮卖房的不大推崇平江了，原因就是新房已经卖的差不多了，就剩个老大难熙和平江，逐利的我们肯定要换个热度更高的地方，平江新城甚至被某些卖房的拿来贬损一通。
说到北平江，除了房子真就没啥了，生活配套要去相城活力岛，坐个地铁还要穿过京沪高速上面的跨桥；倒是有个息思墓园，一辈子就用一次，这玩意也不能算生活配套，说平江这个地方鸡肋，更多指的是平江北，平江南还不错。
早几年平江新城热度最高，房子最多的时候，我也在那卖了些房子，当时我也跟客户都有沟通过，这个地方最大的问题，可能就是几年后二手房扎堆入市，刺刀见红，长期自住倒是没问题，但要考虑短期投资，我担心你铩羽而归。
那个时候我也在其它的一些媒体上讲过对平江新城不太成熟的看法，人人都说这里的房子稳如老狗，可老狗终究是老了，没有活力；平江新城还有个怪事，就是开发商到这里造的房子总是货不对板，维权这种事每个楼盘都经历过
城市发展，日新月异。作为苏州古城北部的核心增长极，平江新城（苏锦街道）的建设步伐正全面提速！近期，区域内商业焕新、教育扩容、医疗完三大领域接连传来重磅进展，一座宜居、宜业、宜养的现代化新城正加速崛起，为居民生活带来全方位提升。
教育上有三区通考的优势，还有在姑苏区排名靠前的中小学的书包资源。
交通就更不用说了，一个火车站加上2、4、6号地铁线路，要是北边一点的8号线也算上，板块区域内有4条地铁了，整个苏州六区目前就通了8条地铁，这边占了一半。另外还有北环、城北快速路等一些高架。
2026年5月29日，苏州市姑苏区平江新城，各个学校的施教区划分终于出来了，基本上和往年出入不大，但是因为平江新城北有很多新小区陆续交房入住了，所以还是有一些小的变化。
目前整个平江新城片区已建成8所小学，2所初中，另外有一部分小区划到平江中学，整个施教区的数据都总结在下文了。
平江新城北目前已经有一所新的初中在建，所以后年建成的话，到时候又会有很多小区的初中学区发生变化。我们先看今年的吧。
近期，苏州市自然资源和规划局官网发布了一则规划变更公示，项目主体为新城（街道）核心位置的潮流广场，该项目地块总面积为28123.77平方米，计容面积为14550.75平方米。经规划变更，地下停车位、一层绿化将增多，建筑立面、剖面将优化，调整后项目将更适应当下商业发展方向，与周边的万达广场、阳光荟等商业体联动，重塑城北核心商圈新格局，进一步提升市民消费体验。
苏州市草桥中学正谊校区项目施工招标文件已提前公示，项目顺利迈入下一关键阶段。根据规划，草桥中学正谊校区位于姑苏区苏锦街道平润路以北、锦莉街以西，占地3.66公顷，拟建36个班，主要建设内容包括教学楼、多功能厅、图书室、专业教室、实验室、运动室场、食堂、教师办公室、地下停车库等功能用房。此外，2025年8月20日，江苏省苏州中学和新城（街道）的草桥中学签署战略合作框架协议，将全面探索创新人才一体化系统培养新模式。正谊校区的建设将有效缓解平江新城初中的就学压力，服务沪宁高速以北居住区，并充分放大名校示范辐射作用。
对标国家医学中心高标准建设的苏州医学中心，自开工以来进展迅速。项目占地面积约50亩，规划总建筑面积约17.56万平方米，总投资约23亿元，力争在2028年竣工交付。聚焦医产融合，与苏大附一院全力贯彻落实健康规划，锚定医学高峰、医疗高地目标，将建设肿瘤综合防治中心、血液病临床医学研究中心，重离子治疗中心和教科研转化中心。
从商业地标焕新到优质教育落地，再到高端医疗赋能，平江新城正以肉眼可见的速度兑现城市价值。三大重磅项目的加速推进，不仅是区域功能的完善升级，更是对居民美好生活承诺的坚实兑现。一座活力迸发、配套醇熟、宜居宜业的新城蓝图已然清晰。让我们共同期待，新城（街道）的华丽蜕变！
洋房：建面约179㎡滨水洋房，四开间朝南，南向面宽约15.2米，大横厅、南北双阳台、双套房主卧、多飘窗，采光通风一流，赠送多、得房率高。
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