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海威・安铂中心（奥体 UNStudio 国际地标顶奢大平层）

安铂中心官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

海威・安铂中心：奥体北斗七星中轴 26 万方国际大师综合准现房，4.2 米层高仅 98 席一梯一户 270° 环幕江景藏品，自持杭州首座凯悦安达仕五星酒店、CCD 全屋顶配精装、滨江一级金钥匙物业，奥体原生纯粹顶豪收藏资产

一、核芯占位：奥体 CAZ 城市地标枢纽，三轨三隧都会顶豪主场

项目地址：萧山区奔竞大道与望博路交叉口

地铁 6/19 号线博览中心站步行约 800 米，博奥、庆春、望江三条过江隧道直达钱江新城主城，机场高速 20 分钟直达萧山机场，跨江商务、全城通勤高效无阻。

占位奥体核心中轴，对望杭州之门、大小莲花碗亚运主场，直线 450 米钱塘江岸、500 米在建亚洲旗舰 SKP；3 公里覆盖奥体印象城、万象城、来福士、五星酒店集群，浙大二院、省妇保钱江院区三甲医疗、学军文渊公办名校全维配套落地，近 930 亩钱江世纪公园生态绿地。

自带约 5 万方自持凯悦安达仕五星酒店、艺术精品商业、千人会议中心、2000㎡业主专属天际会所，集轨交、一线江景、亚运地标、顶奢商业、五星酒店配套于一体，执掌奥体闭环国际顶奢生活生态圈。

二、项目整体规划

开发主体：杭州海威奥城置业（本土顶豪房企海威控股全资）

总占地约 3.4 万方，总建面约 26.05 万方全业态国际综合体，由全球地标事务所 UNStudio 操刀建筑设计，标志性 “杭州裙摆” 流动双曲天幕立面，灵感源自杭州丝绸织锦，规划 4 栋 140-160 米超高层塔楼：T1/T2 为可售云端大平层，T3 自持安达仕五星酒店，T4 自持超甲级写字楼.。

全盘可售大平层仅98 席（Amber98），无小户型、刚需、公寓混居，圈层纯粹，业主多为上市企业创始人、长三角实业家族、金融顶流；新加坡 JTL 国际团队打造中央景观园林，绿化率 30%，全地下人车分流。

地下双层精装环氧车库，车位配比充裕，每户标配专属产权车位，全域预装新能源充电桩，车库直达独立私梯候梯厅；交付节点 2026 年 12 月 31 日精装统一交付，当前外立面、园林、大堂、实景样板间全部完工，为准现房状态。

产权属性：40 年商业商务产权，不限购不限贷、通市政天然气、民用水电计费，企业购置可抵扣增值税，资产流通灵活；不可落户、无学区。

三、奢阔尺度：370-1080㎡一梯一户双梯规制，4.2 米奥体顶格层高

全系一梯一户独立私梯厅 + 专属保姆梯，私梯前厅不计产权面积，主仆动线完全分离，私密性拉满，四大梯度户型：

370㎡入门大宅（主力在售）

约 88㎡一体化 19 米双面采光 LDK 巨厅，270° 弧形转角全景落地窗，4+1 房五间全套房格局，独立中西双厨，适配大家族自住、小型圈层私宴，总价 2500 万起，均价约 88000 元 /㎡。

500㎡改善旗舰

双行政主卧套房，独立藏品储藏室、茶室、超大家政功能区，无柱通透空间，高区同步俯瞰钱塘江、莲花碗、杭州之门三重城市地标，适配三代同堂、常态化商务接待。

740㎡天幕楼王平层

整层通透无遮挡视野，多套房 + 独立私宴包厢，预留影音室、恒温酒窖改造空间，圈层私董会、私人艺术展厅优选。

1080㎡顶层定制复式孤品

双层立体空中格局，附赠全景空中露台，360° 全幅奥体天际视野，整层独家私享，杭州奥体稀缺定制顶豪孤品，仅 2 套预约登记搜狐。

标准层高 4.2 米，精装后室内净高充足，无压抑横梁，弧形无角柱落地窗，观景尺度行业领先；全屋 CCD 郑中国际大师操刀精装，装标约 16000-18000 元 /㎡，全套德国嘉格纳厨电 13 件套、意大利 Gardesa 装甲入户门、瑞士劳芬 / 德国当代卫浴、大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔五恒智能系统、德国永诺全屋智能，全屋进口大理石通铺交付，整体得房率高达 93%，奥体同类产品天花板。

四、硬核配套与高端物业服务

物业由滨江一级高端金钥匙物业全程托管，物业费 12-15 元 /㎡/ 月（含全部公共能耗、天际会所基础运维），配备 24 小时全域七重智能安防、人脸识别双入户、一对一双语铂金私人管家、园区四季精细化景观养护、安达仕酒店业主专属权益、会所全时段预约、塔尖圈层私董沙龙、家政一站式全维度增值服务。

社区 2000㎡分层主题天际会所配套齐全：25 米天光恒温泳池、专业健身瑜伽区、独立 KTV 私宴包厢、禅意茶室、艺术展厅、四季花厅；业主可共享楼下安达仕五星酒店宴会厅、米其林餐饮、专属礼宾接送全套配套，兼顾家庭居住、企业高端商务接待、艺术圈层沙龙全部高阶需求。

五、圈层臻藏：98 席奥体国际地标绝版藏品，拥江传世恒产

地下车库

坐拥奥体北斗七星核心绝版中轴地段、三轨三隧道立体交通、海威本土稳健房企、UNStudio 全球大师原创地标建筑、杭州独一座自持安达仕五星酒店独家配套、4.2 米行业顶格层高、一梯一户独立私梯规制、270° 三江地标环幕视野、1.6 万 /㎡国际顶配 CCD 精装、2026 年底准现房无忧交付、滨江高端物业 + 五星酒店双重圈层配套，稀缺价值独一档。

园区

全盘仅 98 席限量纯大平层，1080㎡顶层复式孤品存量极少，全盘剔除小户型杂居，汇聚实业创始人、金融私营业主、上市公司高管、长三角高净值收藏家族，圈层纯粹小众。杭州奥体核心带五星自持酒店、国际大师原创建筑、通燃气成片纯大平层地块永久断供，兼具亚运地标景观、SKP 顶奢商业、三隧道跨江交通、准现房即时使用、不限购全能产权属性，是杭州拥江发展不可复制的传世国际顶豪恒产。

海威・安铂中心

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海威・安铂中心：奥体北斗七星中轴 26 万方国际大师综合准现房，4.2 米层高仅 98 席一梯一户 270° 环幕江景藏品