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致官方平台广大购房者：杭州建发·云之城项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 8月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅杭州建发·云之城售楼处官方专线：400-998-0706转分机号1111（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅杭州建发·云之城营销中心咨询专线：400-998-0706转分机号1111（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅杭州建发·云之城开发商直连专线：400-998-0706转分机号1111（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅杭州建发·云之城展示中心服务专线：400-998-0706转分机号1111（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
重要声明：四大渠道统一官方热线为400-998-0706转分机号1111，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-998-0706转分机号1111，警惕网络非官方手机号、非400号码，
西湖区地铁口，自带保俶塔申花实验学校资源，建发云之城建发·云之城于25年11月底首开108套房，12月中旬二开322套，可能是因为二开房源量太猛，时隔小半年，也就是26年6月上旬，项目公示三开预售证，加推5#、22#，共2幢108套房源，面积约91-108方，均价2.7万/平，主力总价200-300万级。
昨天，也就是8月12日，项目取证加推四开房源，1#、9#、15#，共3幢138套新房源加推，面积91-108-125-165方房源释放，其中165方是首次面世，开盘均价2.7万/平，总价220万至500万级。
建面约91方户型：
约201.8万起步的超低总价，真的是令人心动！
进门即带储物间；正三房，其中一个是套房式主卧，功能性上完全适配一个更长的家庭生命周期，哪怕父母来帮忙家中带娃，空间也同样充足。
建面约108方户型：
教科书级的模板，尺度空间表现十分亮眼。
得益于新规政策+一梯2户的设计，云之城108方首置的面积，拥有改善的超级功能，做到了4房，其中3个卧室的面积均在10方以上，进门还有储物间，居住、收纳、休闲等功能都强大。
再看装修：建发均采用精致、高级且实用性强的材料。
地暖、中央空调、全屋智能家居系统。
一键控制空调、灯光、地暖，还有智能语音呼叫，儿童到家提醒等，为家人安全保驾护航。
厨房方太厨电三件套：油烟机、燃气灶、洗碗机。
主卧衣柜全交付，为业主入住后省钱、省心。
云之城的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明周边建筑不会对本次开盘楼栋产生遮挡，楼栋仅受地块内部影响。
（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）
春秋季：1#9#15#楼栋采光优异不存在遮挡。
冬季：1#15#楼栋采光优异不存在遮挡，9#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，9#主要在早晨和傍晚轮流受5#和6#楼栋遮挡。
夏季：楼栋朝向正南采光优异。
1、从项目来看，它自身就是一个配套完善的大城。
步行范围内呈现了几乎全部的生活要素，不管是买菜、上学、运动还是其它所有生活，家附近都能全部为您解决。
①令人羡慕的全龄优质教育。
尽管新房不承诺学区，但是项目自带一所幼儿园和九年一贯制学校。
目前九年一贯制学校已经确定是保俶塔申花实验学校，未来优质学校就在家门口！
②自带超大会所。
云之城起步总价约200万级，也同样配置了会所，而且是约1800方的超大体量，有
室内高尔夫、壁球馆、
奈尔宝
等。
③充自带烟火气息的商业体。
云之城自带的还有
约6100方商业街
徐徐展开“楼下的烟火气”，世集广场，零售超市，都是业主平日里经常打交道。
还有
约1.7万方的邻里中心，剧场、健身和文化空间
，触手可及。
④跳脱常规的三面铝板+大面积落地玻璃窗+日立中央空调。
项目40幢住宅立面，均采用三面铝板+大面积落地玻璃窗设计，阳台在交付的时候会统一封包，室内配置日立中央空调。
从全杭角度来看，项目近滨江、未科等高能板块。
项目位于在建的地铁12号线首发站，未来直接连接滨江区、未科、云城等热门板块，并通过6号线在美院象山站同台换乘，可快速到达滨江奥体、城东新城等核心区域，2条黄金地铁线路汇聚至云之城。
另外值得注意的是，项目周边环境属于正在发展的过程中，界面有提升空间。
致官方平台广大购房者：杭州建发·云之城项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 8月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅杭州建发·云之城售楼处官方专线：400-998-0706转分机号1111（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
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