上海【浦东微谷公寓】楼盘详情—浦东微谷公寓—千万别错过了

上海浦东微谷公寓

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浦东微谷公寓

【楼盘详情】【楼盘介绍】【售楼处电话】

东虹桥板块较高投资价值项目——上市公司负责运营

物业类型：SOHO

物业公司：上海诚成物业管理有限公司

开盘日期：2020.9.14

占地面积：24862㎡

建筑面积：103119㎡

工程现状：现房

交房标准：豪华装修（星级标准）

交房日期：款清交房

容积率：3.499

绿化率：坐落公园里

层高：3.2米

楼高：26层

总套数：436套

车位数:400个

得房率：70%左右

产权：40年

在售面积：55-58㎡

【运营模式】

微谷国际运营托底：5000元/月，一季度一付

生活配套商业配套：项目自带5万方商业，吃喝玩乐购一站齐全。

周边宏基商业广场，禹州商业广场，浦东商场商业街

市政配套：浦东医院、南汇中心医院、光明医院、南汇大学城、南汇第三中学、惠南小学、惠南镇政府，中国农业银行、中国工商银

景区配套：迪士尼乐园，冰雪世界，上海野生动物园，海昌极地主题乐园

【交通配套】

三条高速环绕：G1501上海绕城高度，S32（申嘉湖）S1（迎宾）

公共交通：地铁16号线（800米）、门口公交车有龙南定班线&浦东31路无缝连接地铁、浦东国际机场（10公里）上海东站（在建2024年投入使用）

【项目优势】

1、新时代新风口：东虹桥少有网红，明星直播带货基地，目前及未来趋势。

2、热区域新机遇：惠南在十三五规划中定位国际生态宜居区，建设浦东枢纽地区和航空城配套服务特色区域，祝桥航空城向南，临港自贸区向北，惠南成为交汇点和承接地，惠南已经成为东虹桥的“古北”，成为宜居、宜商的风水宝地。

3、价格洼地价值高地：惠南周边如川沙住宅42000元/平左右，祝桥55000元/平左右，康桥64000元/左右，惠南目前价格在40000元/平左右，浦东微谷高品质精装SOHO，单价才卖27500元/平左右，性价比超高，抢占最后价格洼地价值高地。

4、高品质精装修：五星标准精装现房，小户型、低总价、不限购、不限贷、公园里、带景观阳台。投资门槛低，未来升值空间大。

5、大平台有保障：微谷国际统一运营，投资升值有保障。浦东微谷由微谷国际统一托管运营5年，排名前列年起步阶段给到业主保底5000元/月，后4年成熟阶段租金按1/9分成（业主9成，微谷1成）。

【样板间鉴赏】

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