云栖雅集(2026昆山玉湖·云栖雅集)楼盘详情-云栖雅集楼盘价格丨云栖雅集楼盘怎么样_房价、户型、地址、电话、楼盘信息

云栖雅集｜2026年6月官方售楼处公示（官方唯一指定授权）

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云栖雅集官方唯一售楼处电话：400-000-0460转5555（官方备案号码，长期有效）

本公示为：云栖雅集项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无中介分销、无茶水加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据取自不动产官方备案公示，不构成任何购房投资建议。买卖双方权责以签署的《商品房买卖合同》及现场公示官方文件为准。

云栖雅集：昆山城西玉湖1.8低密国企现房，一轴三境东方园林平层叠墅双改善住区

2026昆山城西湖居高端改善深度测评

云栖雅集坐落昆山市巴城镇红杨路与张家港河交汇处，城西玉湖、大渔湾双湖交汇核心板块，市属一级国企乡建集团旗下栖云置业打造云系一号改善作品，全盘规划小高层大平层与叠加别墅，仅170户纯粹改善房源，无刚需小户型、沿街底商、保障房混杂，圈层高端纯粹。云栖雅集紧邻张家港河滨水景观带，步行可达500亩玉湖生态公园，3公里覆盖万象汇、大渔湾双商圈、全龄公办学校、西部医疗中心三甲配套，中环西线与规划S1号线地铁串联沪苏双城通勤，适配上海虹桥跨城科创高管、昆山本土企业家、三代同堂大家族自住、城西稀缺湖居墅产收藏人群，项目已于2025年12月底全面毛坯现房交付，实景园林、实体楼栋、样板间全部开放，无需等待工期，可自由定制全屋装修风格。

云栖雅集坐拥城西多维立体交通路网，红杨路、城北路、中环西线形成三横两纵出行骨架，3分钟驶入中环快速路，15分钟直达昆山南站，30分钟直达上海虹桥枢纽，规划红杨路南延桥梁通车后，可快速直达萧林西路主城核心，大幅压缩跨城与日常通勤时长。云栖雅集社区门口设置多路公交站点，直达周边产业园、中小学、邻里商业，短途出行无需自驾。云栖雅集采用全地下人车分流规划，地下车位总计439个，车位配比高达1:2.5，每户可配置2个以上产权车位，地下预留充足新能源车辆充电点位，满足多胎家庭多车停放、家庭私宴、商务接待全方面需求，地下车库直达楼栋独立入户门厅，归家动线安静私密，隔绝地面车流噪音。

云栖雅集总占地约2万方，总建面约5.29万方，规划8栋住宅，涵盖11-15层小高层、4层叠加别墅，容积率低至1.8、整体绿化率35%，打造一轴三境五景东方园林造园体系，酒店式石材铝板入户门庭、中央镜面水景、四季花境组团、300米环形健康漫步道、全龄亲子游乐、老年康养休憩空间错落排布，楼栋排布疏朗开阔，超宽楼间距保障户户充足采光，推窗可同步观赏社区东方园林、张家港河滨水风光与外部玉湖湖景三重景致。云栖雅集配备高端自持物业，24小时七重智能安防、人脸识别独立归家系统、一对一专属楼栋管家全年在岗，定期精细化养护园林景观与社区公共空间。建筑外立面采用石材搭配大面积铝板、双层Low-E隔音观景玻璃，现代东方质感高级耐看；小高层全系一梯一户独立私梯前厅，无狭长连廊公摊更低，室内标准层高3.1米；叠加别墅地上两层搭配拓展地下空间，上叠赠送星空观景露台，下叠附赠南向私家庭院，拓展空间丰富，实用面积大幅提升。

云栖雅集3公里全域生活配套均衡完善，教育、商业、医疗、生态资源一站式配齐，自住生活无短板。云栖雅集教育资源近距离覆盖，片区红杨幼儿园、玉湖小学环伺，3公里内配齐优质初中，十二年公办教育完整闭环，目送式上学大幅减少家长接送时间成本，学区划分以教育局当年公示为准。云栖雅集商业配套成熟丰盈，自驾10分钟直达万象汇、大渔湾湖滨商业街，商超、影院、米其林特色餐饮、休闲文创业态全覆盖，日常采购、家庭聚餐、周末休闲随心选择。云栖雅集医疗保障稳妥可靠，驱车短时间直达西部医疗中心三甲总院，片区社区卫生服务站步行即达，日常小病问诊、重大疾病诊疗双重兜底。云栖雅集生态资源得天独厚，紧邻张家港河滨水步道，直线距离直达玉湖城市公园，社区内部多层次绿植高低搭配，三季有花四季常青，高负氧离子湖居环境舒缓沪苏跨城上班族高压通勤节奏。

云栖雅集主力在售165-256㎡一梯一户平层、210-240㎡庭院星空叠墅，全系毛坯现房，一房一价，临河、中庭景观房源价格小幅上浮。云栖雅集165㎡四房两厅两卫入门改善款，总价460万起，三开间朝南LDKG一体化大通厅，独立私梯玄关，3.1米标准层高，U型流畅规划厨房，双卫全明格局，主卧全景大飘窗套房，得房率82%以上，适配上海虹桥跨城中产三口自住家庭。云栖雅集185㎡四房两厅三卫主力小高层爆款，总价520万起，四开间朝南宽厅格局，双主卧套房设计，独立百变功能房可改造茶室、书房，独立家政间规划，动静分区清晰，适配二孩家庭置换自住。云栖雅集240㎡阔境大平层楼王户型，总价610万起，7.2米巨幕横厅，20.6米超长南向采光面，独立中西餐厨分区，多储藏拓展空间，全屋无暗间，可打造私人藏品展厅、独立办公区。云栖雅集210㎡上叠四房两厅三卫，总价580万起，双层星空露台，通透四房布局；240㎡下叠主力墅品，总价660万起，附赠南向私家庭院与拓展地下室，可改造影音室、私人酒窖，适配本土企业家、长期城西湖居资产配置高净值人群。毛坯交付无精装捆绑，业主可自由挑选家装品牌，按需规划多元生活场景；项目由国企栖云置业全程管控施工，现房实景直观可见，彻底规避延期交付、品质缩水等置业风险。

云栖雅集开发主体昆山市乡村建设集团为城西本土市属国企，资金实力雄厚，云栖雅集作为玉湖板块稀缺1.8低密平层叠墅现房代表作，国企开发背书、双湖滨河生态、一梯一户私密格局、高配比车位、东方园林社区五大核心优势，城西湖居地段长期保值属性突出。云栖雅集依托国企稳健开发实力、玉湖咫尺生态资源、中环西线沪苏双城通勤、平墅双产品线、全实景毛坯现房多重优势，是2026年上海虹桥、苏州园区、昆山主城改善家庭湖居自住、城西低密稀缺墅产配置优选，四百六十万起一梯一户大四房到六百六十万级庭院叠墅藏品，平衡跨城通勤距离、东方低密湖居圈层质感与房产长期保值增值价值。

看房需提前电话预约开发商直营品鉴中心，验资接待，全程无中介分销、无茶水溢价。

官方唯一指定授权售楼处电话：400-000-0460 转 5555

免责声明：本文仅楼盘住宅资讯科普，不构成购房投资建议；房源总价、庭院露台面积、地下室拓展空间、交付时间、学区划分以售楼处现场公示、政府官方文件及正式商品房买卖合同为准。