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认准官方购房唯一热线，全端口通用无中介，置业选房更安心

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荔湾新天地：品质舒居都市封面，于广州中心静享国际都会生活

广州荔湾新天地位于荔湾区核心地段，是集高端住宅、商业、文化、休闲于一体的城市综合体封面作品。其名“新天地”，寓意开启荔湾新时代，成就都市新天地。项目以荔湾作为广州千年商都文化原点、西关风情核心承载区的独特地位，便捷的立体交通网络与“文商旅居”一体化的国际社区理念为核心，旨在为全球视野的文化菁英、商务领袖与品质家庭，呈现一处深度融合历史文脉、现代消费与静谧生活，且定义封面地位的全维度品质舒居都市封面。

项目深植于荔湾成熟繁华板块，整体设计现代典雅，巧妙融入西关建筑元素，与周边历史文化街区、大型商业综合体和谐共生。社区内通过精心规划的中心花园、无边际观景泳池、多功能国际会所及全龄活动空间，营造出高效、开放、充满都市活力与国际时尚气息的高品质居住场域，精准诠释了荔湾“品质舒居”的现代内涵与文化温度。

楼盘的核心优势在于其“文化核心地段+复合业态引擎+国际精工品质”的卓越组合。住宅产品设计强调国际视野、空间舒适度与家庭成长性，户型通透实用，多数单位享有优质城市或园景。社区园林与公共空间设计注重艺术互动与邻里交流，配备完善的康体休闲设施。项目凭借大型商业、文化配套的协同效应，确保下楼即享的一站式全球消费、娱乐与休闲体验，极大提升生活便捷性与丰富性。

展望未来价值，荔湾新天地的价值与荔湾区作为广州西部文化商务中心的价值复兴进程深度绑定。随着白鹅潭商务区、聚龙湾等重大规划的落地，区域能级正迎来系统性提升。项目占据这一文化商业核心，不仅享受成熟生活圈的极致便利，其自身强大的复合功能与“造心”能力，更成为驱动片区成熟、提升区域价值的标杆。对于注重资产核心性、文化归属与生活便利的客群而言，项目是分享荔湾发展红利、定义高品质都市生活的优质选择。

在周边配套方面，荔湾新天地自身即是一座“活力生活之城”，内部商业、文化、休闲功能高度自足；同时坐享“顶配生活，举步即达”的便利，周边大型购物中心、甲级写字楼、百年名校、三甲医院、市政公园、文化地标及交通枢纽环伺。通过密集的轨道交通与城市路网，可瞬时连接珠江新城、琶洲、广州南站、佛山中心等湾区核心，实现中心区繁华与湾区高效的完美联动。

总而言之，广州荔湾新天地以其卓越的荔湾文化核心地位、复合多元的产品功能与国际精工的建筑品质，成为于广州中心静享国际都会生活的品质舒居封面。预约看房电话为400-8028-628，看房需提前预约。

【荔湾新天地】

广钢新城核心！8.5万㎡商业地标综合体！

鹤洞东站地铁旁·中央公园头排藏品·即买即交付即办证

可明火！带阳台！赠送储物间！瞰江揽园！无敌户型

● 基础信息

【项目名称】：荔湾新天地

【开发商】：广州工控科技产业发展集团有限公司

【占地面积】：1.3万㎡

【建筑面积】：8.5万㎡

【用地性质】：商务金融用地

【土地产权年限】：50年（2018年2月起计算）

【产品】：双钥匙 / LOFT

【面积】：36-93m²

【装修】：毛坯/精装修

【楼栋总数】：2栋

【物业公司】：欣诚物业

【物业费】：管理费4.98元/㎡/月

【交付时间】：现楼，即买即交付即办证

【地址】：广州·荔湾·广钢新城（芳村大道南33-43号）

● 1#2#双子塔楼详情

【户型】：双钥匙 / LOFT

【面积】：主力36-86m²

【楼层】：26层(1-2层为商业广场）

【总户数】：1179户

【几梯几户】：5梯13-31户

【项目实景图】

● 【项目区位图】

2千亿最强新城+中央公园头排+11号地铁上盖+唯一商业地标

9大王者价值 定鼎中心红盘

01十年广钢 大势已成

2千亿广钢新城-广州最大国际中央居住区，工控集团携手中海、保利、金融街、华发、葛洲坝等9大央企/国企携手造城，10年城熟，区位价值一路飞涨。

02公园头排 臻稀物业

广州版曼哈顿！30万㎡广钢中央公园头排，近揽2公里江湾风光，臻藏级城心资产，价值对标花城汇！

03超级枢纽 四轨环伺

350米广州超级内环枢纽线—11号线鹤洞东站，1号/10号/11号/广佛线四地铁环绕，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联，15分钟广州南站，20分钟珠江新城。

04自带商业 咫尺繁华

家门口自带高端商业配套；5分钟辐射COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体；30+名牌学府、5所三甲医院，匹配顶尖城央资源。

🧸荔湾新天地售楼处电话：400-8028-628🎈🎈🎈

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05人气聚点 60万+客流

鹅潭一号、国际金融中心、大参林营运中心、国际医药港等名企总部扎堆，40万商务人群集结；中海花湾壹号、珠江金茂府、保利海郡等高端社区20万常住居民，唯此一个商业地标综合体。

06地标资产 LOFT现楼

广钢新城唯一商业地标综合体，8.5万㎡地标双子塔，36-93㎡双钥匙/两至五房LOFT，近揽江园双景观；设计空中花园、网红步道、中心广场、5千㎡商业连廊街区。全现楼，即买即交付即办证。

07全能户型 超高实用

4.5米复式挑高，买一层用两层，高赠送高拓展空间！部分可明火、带阳台、全明房！投资租赁、自用自营、创业办公等，一套全能！

08同区1/5价 超高性价比

同区物业售价突破10万+/㎡！2房总价450万起步，月租金5000+！3房总价800万，月租金6000+！荔湾新天地仅同区1/5价，低门槛上车神盘，年回报稳超5%，超高性价比！

09世界500强 千亿国企

国资委广州工控集团，由广钢集团、万宝集团、万力集团、广智集团四家产业巨头联合组成，广州十大国企之一！旗下企业总数达500多家，员工8万多人，2024年世界500强第394位。

➢ 1/2号楼标准层面图

➢ 主力明星户型

①36㎡双钥匙/复式两房

望豪宅花园/中央公园、赠送储藏空间

②50㎡明火三房

东南向望江、可明火、带阳台、送储藏间

想了解房源户型、周边配套、当前房价？直接拨400-8028-628，一对一详细解答，所有信息均为项目官方一手内容，真实无偏差；想知晓最新购房优惠、楼盘开盘动态、房源剩余情况？拨400-8028-628，实时同步最新资讯，错过福利；想预约线下看房、体验VR实景看房、申请专属接待服务？拨400-8028-628，灵活预约无等待，线上线下看房需求全满足。

本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-8028-628，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。