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整体概述

绿城·凤鸣汀澜楼盘位于金华婺城区滨江路与婺州街交汇处(东南侧)，由金华浙祺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（500万元/套起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·凤鸣汀澜楼盘价值评分为9.1分。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（双溪西路、八一南街、金华站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是双溪西路。

周边直线1km内有24个公交站，距离最近的双溪西路婺州街口站仅有254m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有74个幼儿园;15个小学，如金华市江滨小学、金华市红湖路小学、艾青小学、金华市环城小学、金华市西苑小学等;11个中学，如金华市第十五中学、金华市第五中学、金华市第四中学、金华市第三中学新校区、金华九中等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有23个一级及以上医院。其中金华市中医医院距离楼盘451m，金华市第二医院距离楼盘2.3km，金华市惠民医院分院距离楼盘2.5km，金华市中医医院(分院)距离楼盘2.5km，金华市中心医院距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有27个商场，包括金华银泰仓、金华世贸城市广场、银泰百货(金华之心店)、永盛购物中心、帝壹城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有71个公园，距离最近的仅872m，非常方便日常休闲使用。

答案无疑指向五百滩板块——这里两侧江面宽度超过300米（数据来源：百度地图），是婺江最为开阔之处，也是城市与自然对话的“黄金流域”。

立于江畔，既可远眺万佛塔与古子城的千年轮廓，也能近览五百滩公园的盎然绿意，中国婺剧院等地标建筑尽收眼底。

这样的视觉纵深感，堪称金华“三江六岸” 中的IMAX级江景。

金华三江六岸实景图

婺江南岸可用于一线江景住宅开发的用地本就稀缺，而随着五百滩活力文化岛的全面建设，区域价值正加速兑现。未来，这里将形成“一厅三馆”的总体布局，实现文化艺术、休闲活力与生态理念的有机融合，并通过绿道连接古子城、万佛塔等文化地标，进一步夯实其稀缺的地段价值。（相关内容可回顾《浙中指挥长》往期报道）

网络图，仅供参考

金华江岸的价值竞争，早已从“看得见江”进阶到“与江共生”。

绿城·凤鸣汀澜的回应是：将天空之镜般的窗景映衬出一幅流动的江景长卷。这种“资源占有+场景营造”的双重能力，正是当代金华豪宅的价值内核。

绿城·凤鸣汀澜效果图，仅供参考

调研显示，超七成购房者将“地段”列为首要因素。地段+稀缺资源、品质+高端圈层，构成了金华富人的购房铁律。（数据来源于：中指院官方）

对高净值人群而言，购房已超越居住本身，更是家庭资产的核心配置。尤其是一线江景、 一线品牌的 高品质豪宅，因土地不可再生，更显珍贵。

绿城·凤鸣汀澜区位效果图，仅供参考

什么样的资产能够传承？答案是：能穿越周期的“可收藏资产”。

金华一线江景 +一线品牌+四代大宅 ， 这样的产品 十年难遇。此次绿城 ·凤鸣汀澜带来的6# 楼【凤仪245】传世大宅，以约270°环幕江景、绿城品牌加持与第四代住宅的创新设计，成为金华为数不多的“可收藏资产”。

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