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卓越缦悦 | 𝑬𝑻𝑬𝑹𝑵𝑨𝑳

深港恒心·中轴C位·传世奢宅

『 项目信息 』

· 总 建 面：约40万m²

· 商业建面：约7万m²

· 梯 户 比： 5T6

· 在售产品：92-173m²3-4房

· 交楼时间：2028年5月31日

· 项目地址：深圳·福田CBD·皇岗

𝑷𝑨𝑹𝑻 𝟎𝟏/ 世界文明 以为中为尊

深港中轴 擎启湾区金融科创未来

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一城中轴，藏尽繁华与文脉地标

镌刻城市价值根脉

深港中轴，北承深圳，南接香港，福田+中环双CBD，河套+北都双科创增长极，擎领湾区金融科创未来，于大国时代，启幕恢弘新章！

𝑷𝑨𝑹𝑻 𝟎𝟐/ 深港头排 执掌融合先机

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项目立于双城链接C位，坐享“金融+科创”双重发现先机，乘势河套，立序北都，深港融合先享者

𝑷𝑨𝑹𝑻 𝟎𝟑/ 中轴之上 臻粹45载精华

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屹立中轴之上，城市精华资源/公园美景/文脉贵址等尽拥入怀，步履之间，高效与丰盛兼得，唯少数人得以臻藏的高阶坐席

𝑷𝑨𝑹𝑻 𝟎𝟒/ 中心仰首所及 皆为卓越

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卓越躬耕中心区29载，从卓越时代广场奠定CBD商办格局，到中心·天元革新豪宅想象，卓越每一部作品，皆是与中轴共荣共生的见证

𝑷𝑨𝑹𝑻 𝟎𝟓/ 深港融合 双城往来无界

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1高铁2口岸2地铁口4地铁线，紧邻新皇岗口岸，24小时通关，直连北环线，深港高效往来

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◎双口岸：1站即达福田口岸/皇岗口岸

◎双地铁：紧邻皇岗村站/约400米福民站

◎一高铁：近邻福田高铁站，一站香港西九龙

◎新皇岗口岸：距项目约1.2公里，2026年投入使用，24小时通关

◎跨河连接桥：距项目约2公里，已启动建设，预计2027年建成

◎北环线：直连新皇岗口岸、新田科技城、牛潭尾大学城和九龙塘

𝑷𝑨𝑹𝑻 𝟎𝟔/ 双实验系名校 一脉侨香

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皇岗小学/皇岗创新实验学校与侨香学校均属福田实验教育集团，共享集团师资与资源，由全国中小学十大明星校长王君健领航，一脉侨香底蕴

『深港恒心 / 𝐸𝑇𝐸𝑅𝑁𝐴𝐿』

- 约200万m²皇岗更新首发之作

约40万㎡纯粹新规住区，卓越以中轴为基，文脉作序，匠筑人居新作

> 幕光建筑 重塑时代审美

/ 𝐸𝑇𝐸𝑅𝑁𝐴𝐿

王座式塔冠，温润弧线设计，以及大面积通透LOW-E玻璃幕墙，辅以香槟金、内敛灰、雅致咖的品质铝板，匠呈恒久典雅立面

> 松弛无界 悦享缦境

/ 𝐸𝑇𝐸𝑅𝑁𝐴𝐿

社区内蕴雅境，以景观中庭、花园玄关、典藏花园、风雨连廊构建空中花园，让每一栋建筑都风光无限

> 品质车库 尊崇归家

/ 𝐸𝑇𝐸𝑅𝑁𝐴𝐿

隐耀于微，尊崇自显。品质车库，于光影、材质、细节的低语叙事中，静泊身心，风范天成

> 格调聚场 缦享精致

/ 𝐸𝑇𝐸𝑅𝑁𝐴𝐿

约7万㎡商业空间，秉持精致理念，汇聚多元业态，打造无界联动深港的一站式生活聚场

> 华为鸿蒙智家 便捷缦生活

/ 𝐸𝑇𝐸𝑅𝑁𝐴𝐿

搭载华为鸿蒙智能主机为中央控制系统，多重交互方式智控家居，拥享便捷缦生活

> 中轴新规 缦系产品

/ 𝐸𝑇𝐸𝑅𝑁𝐴𝐿

建面约92-173㎡3-4房缦系新规产品，六大设计亮点，定义人居新境

> 大观𝟭𝟳𝟯 | 大宅尊魁 中心观礼台

约173m² 4 房3卫+家政间/双套房

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坐拥中轴观景台，头排观礼！窗前即峯景，缦赏盛世灯光秀，平视双龙起舞，一城臻萃尽收眼底，可传世的恒心藏品

¹尊崇入户 独家排场 / ⁴环幕主卧 光影和鸣

²中心观景 巨幕视野 / ⁵多元社交 缦妙人生

³大套奢居 尊享私密 / ⁶独立家政 空间有序

> 臻奢92-126m²｜中心恒产 时代臻藏

约92-126㎡3-4房新规户型，中心新贵进阶，品质改善优选

◎三面大尺度凸窗，主卧环幕飘窗

◎N个凸窗/设备平台，强大收纳空间

◎阔绰弹性方厅，承载多元生活场景

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